Berhati-hatilah dalam membeli rumah apalagi momen pertama kali. Jangan lupakan beberapa tips membeli rumah dalam artikel ini.
Bagi kamu yang saat ini memiliki pengalaman rumah pertama kalinya, tentu banyak persiapan.
Saat membeli rumah untuk pertama kalinya, jangan sampai momen ini berakhir menjadi penyesalan atau kesalahpahaman dengan penjual.
Agar tak terjebak saat penjual menawarkan harga atau kesalahan lainnya, pahami beberapa tips membeli rumah di bawah ini, yuk!
5 Pertimbangan yang Sering Dilupakan Para Pembeli
1. Survei Lingkungan
Tips membeli rumah yang sering dilupakan pembeli adalah tergesa-gesa memilih sehingga kurangnya melakukan survei lingkungan.
Terkadang kegiatan survei ini sering dilupakan calon pembeli karena tidak punya banyak waktu.
Padahal, kegiatan ini bisa mempertimbangkan aspek-aspek penting, seperti tingkat kriminalitas, kemacetan, sekolah, dan lain sebagainya.
Selain itu, kamu bisa memahami lingkungan calon rumah barumu.
Biasanya tiap daerah memiliki peraturan yang berbeda-beda.
Contohnya, tidak boleh memarkirkan kendaraan sembarangan tempat dan lain-lain.
Oleh sebab itu sisihkan waktu untuk melakukan survei lingkungan secara langsung, ya.
2. Hitunglah Pengeluaran
Pada umumnya, pembeli rumah akan berfokus pada biaya pokok, seperti DP dan cicilan KPR bulanan.
Tips membeli rumah yang satu ini ingin mengajarkan kamu untuk memperhitungkan biaya pengeluaran lainnya.
Seperti, biaya mengurus dokumen kepemilikan rumah, renovasi, perawatan, pembelian furnitur, dan masih banyak lagi.
Hal ini sangat penting supaya pengeluaran bisa sesuai dengan kebutuhan.
3. Membayar Cicilan Tidak Sesuai Pendapatan
Selain itu, jika kamu mengambil rumah dengan sistem KPR sebaiknya perhatikan uang yang dikeluarkan setiap bulannya untuk membayar cicilan.
Tips membeli rumah yang ketiga ini ingin memberi tahu kamu bahwa jangan sampai cicilan rumah lebih besar ketimbang pendapatan.
Jika masih banyak uang yang tersisa itu tandanya kamu mampu membayar cicilan rumah.
Namun, jika terlalu pas-pasan sebaiknya ambil harga rumah yang lebih murah agar cicilan cepat lunas.
Tak hanya itu, pilihlah fasilitas KPR dengan tenor yang cukup panjang saat mengambil cicilan rumah.
Sebab, semakin singkat waktu tenor, maka akan semakin besar biaya cicilan tiap bulannya.
Pilihlah KPR yang menawarkan uang muka rendah dengan tingkat suku bunga yang rendah juga.
4. Perhatikan Usia Bangunan
Saat ingin membeli rumah kamu hanya mampu untuk mengambil rumah bekas?
Tidak masalah!
Tetapi, kamu harus mengetahui usia bangunan rumah tersebut.
Tips yang satu ini bisa berpengaruh pada harga jual rumah yang akan dibeli, lo.
Usia rumah kurang dari 10 tahun termasuk baru, sedangkan 10-20 tahun tergolong sedang, dan usia lebih dari 20 tahun ke atas sudah termasuk tua.
Jika rumah pernah diperbaiki sebaiknya tanyakan kepada pemilik sebelumnya kapan ia merenovasi, seperti apa kualitas bahan yang dipakai, tipe struktur, dan sebagainya.
Semakin tua sebuah rumah, maka kualitasnya tentu akan turun.
5. Periksalah Kelengkapan Surat-Surat Rumah
Tips membeli rumah selanjutnya adalah memeriksa kelengkapan surat-surat rumah.
Misalnya seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), sertifikat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti pembayaran pajak, dan lain-lain.
Jangan lupa pula untuk memastikan nama yang tertera di sertifikat itu harus sama dengan nama penjual rumah.
Tahapan ini sangat penting karena menyangkut hukum kepemilikan rumahmu, lo.
Jangan sampai nanti muncul perselisihan yang merugikan dirimu sendiri.
***
Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.
Pantau terus informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu sedang mencari rumah dijual di sekitar Depok, bisa jadi Almeria Premiere Cimanggis adalah tempat yang cocok.
Temukan selengkapnya di 99.co/id.
