Bagi sebagian orang, memiliki rumah second merupakan alternatif di tengah keterbatasan bujet. Agar tak salah pilih, sederet tips beli rumah bekas berikut ini layak dijadikan acuan.
Dana yang pas-pasan menjadi salah satu faktor utama ketika seseorang memutuskan untuk beli rumah seken.
Survei 99 Property Magazine bertajuk Rumah untuk Milenial: Antara Impian dan Angan-Angan mampu menggambarkan kondisi tersebut.
Dari 151 milenial yang turut berpartisipasi, 82,1 persen koresponden menyebut bahwa harga rumah dinilai mahal dan tidak terjangkau.
Melihat kondisi di atas, sebetulnya kamu tak perlu merasa khawatir sebab selalu ada jalan untuk punya rumah impian.
Salah satunya membeli tempat tinggal terbaik lewat cara KPR rumah second.
Guna memfasilitasi kepemilikan rumah melalui skema ini, BFI Finance hadir memberikan solusi ideal.
BFI Finance menawarkan produk kredit rumah second bagi masyarakat yang ingin beli hunian bekas sesuai dana serta anggaran pribadi.
Lewat kerja sama dengan Rumah123, perseroan ini memberikan kemudahan pembayaran beli rumah seken.
Cukup dengan mengunjungi laman kpr.bfi.co.id atau https://www.rumah123.com/kpr/bfi, calon nasabah dapat menemukan berbagai penawaran properti seken terbaik.
Dapatkan berbagai kemudahan untuk memiliki rumah second melalui KPR BFI Finance sekarang juga!
Nah, agar kepemilikan rumah bekas sesuai dengan keinginan dan terhindar dari tipu-tipu, simak pula tips beli rumah second sebagai berikut.
Tips Beli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu
1. Memeriksa Kondisi Rumah
Tips beli rumah bekas yang cukup krusial untuk diperhatikan adalah memeriksa kondisi terkini dari hunian tersebut.
Hal ini sangat penting untuk meminimalisir risiko terkait kualitas bangunan.
Bahkan, jika dirasa perlu, kamu bisa menggunakan jasa tukang atau kontraktor guna memeriksa pondasi, struktur, dan lain sebagainya.
2. Cek Surat-Surat Rumah
Selanjutnya, bagi kamu yang berencana menggunakan skema KPR rumah second dari BFI Finance, pastikan hunian mempunyai legalitas yang jelas.
Periksalah dokumen atau surat-surat penting terkait rumah seperti:
- SHM
- AJB
- IMB atau PBG
- PBB, dan lain sebagainya.
Untuk mengecek valid tidaknya dokumen tersebut, kamu bisa mendatangi badan pertanahan setempat guna menghindari surat bermasalah.
3. Akses dan Fasilitas
Memerhatikan akses dan fasilitas tidak hanya berlaku ketika membeli properti baru, tetapi juga penting saat beli rumah bekas.
Dari segi akses, misalnya, pastikan bahwa rumah bekas yang akan dibeli strategis ke tempat-tempat lain seperti jalan tol, sekolah, rumah sakit, dan lain sebagainya.
Hal ini tidak hanya bermanfaat di saat kamu akan bepergian, tetapi berpengaruh dari segi harga jual.
4. Riset Lingkungan Sekitar
Sejalan dengan akses dan fasilitas, melakukan riset lingkungan sekitar termasuk penting saat menentukan untuk beli rumah bekas.
Sebisa mungkin, lakukanlah wawancara kecil-kecilan terhadap tetangga sekitar mengenai lingkungan rumah.
Survei tersebut dapat dijadikan acuan sekaligus pertimbangan agar rumah yang akan dibeli sesuai dengan preferensi.
5. Memeriksa Sumber Air dan Listrik
Dalam suatu hunian, air dan listrik merupakan faktor penting yang tidak boleh dianggap sebelah mata.
Ketahui sumber air, apakah berupa air sumur atau berasal dari PDAM.
Apabila bersumber dari air sumur, pastikan jaraknya tidak terlalu dekat, begitu pula apabila menggunakan PDAM pastikan bahwa pemilik hunian sebelumnya tidak memiliki masalah terkait tagihan.
Sementara perihal listrik, ketahui daya listrik rumah dan pastikan instalasi jalur aman.
Hal ini tak kalah penting lantaran berpengaruh pada aktivitas sehari-hari di rumah, utamanya berhubungan dengan penggunaan alat-alat elektronik.
6. Menghitung Usia Rumah Seken yang akan Dibeli
Tips beli rumah bekas lainnya adalah menghitung usia hunian guna mengetahui risiko-risiko yang mungkin saja timbul di kemudian hari.
Usia rumah bekas yang tergolong aman berkisar antara 10 hingga 25 tahun, sedangkan jika tempat tinggal sudah berumur lebih dari 25 tahun, itu artinya hunian tersebut termasuk tua.
7. Mengatur Anggaran Biaya dan Pembayaran
Beli properti seken tetap memerlukan biaya yang tidak sedikit.
Oleh karena itu, buatlah anggaran biaya secara rinci berdasarkan kemampuan finansial.
Misalnya, ketika menentukan beli rumah bekas lewat KPR, pilih fixed rate tenor cukup panjang seperti yang digaungkan oleh BFI Finance.
Dengan demikian, anggaran per bulan untuk cicilan dan kebutuhan sehari-hari bakal lebih terperinci.
Selanjutnya hitung biaya lain di luar harga properti seperti pengecekan sertifikat, biaya BPHTB, Akta Jual Beli (AJB), hingga biaya balik nama.
Jika semua tips telah dipraktikkan dan pembelian rumah bekas bakal menggunakan skema KPR, BFI Finance bisa jadi opsi terdepan lantaran banyak promo yang didapat.
Apa saja promo terbaru dari KPR BFI Finance?
Promo KPR BFI Finance
Tak tanggung-tanggung, nasabah dapat menikmati berbagai keunggulan, seperti promo fixed rate untuk tenor 10 tahun, serta diskon biaya admin dan provisi hingga 50 persen.
Selain itu, tersedia keuntungan tambahan bagi nasabah yang mengajukan KPR melalui BFI Finance sebagai berikut:
- DP mulai 20 persen
- Proses persetujuan hanya dalam tiga hari.
- Pengajuan langsung dibantu oleh Account Officer (AO).
Di sisi lain, harga rumah bekas yang tersedia bervariasi, belum lagi spesifikasi dan lokasi yang dapat disesuaikan berdasarkan kebutuhan.
Apabila calon nasabah hendak melakukan hitung-hitungan secara detail, tim BFI Finance dan Rumah123 menyediakan fitur Simulasi KPR pada laman https://www.rumah123.com/kpr/bfi.
Semua yang ditawarkan oleh BFI Finance menjawab kebutuhan kamu yang ingin membeli rumah bekas.
Yuk, manfaatkan promo spesial fixed rate tenor 10 tahun dan beragam diskon lainnya. Beli rumah bekas, KPR BFI Finance solusinya!
***
Semoga informasinya bermanfaat, ya.
Simak ulasan lainnya di laman Berita.99.co atau Google News.
Kunjungi www.99.co/id untuk menemukan hunian idaman karena beli rumah ternyata emang #SegampangItu.
**Gambar: BFI, Freepik
