Membeli rumah seken atau bekas, ternyata bisa dicicil menggunakan KPR, Property People. Salah satunya, dengan menggunakan KPR BTN. Agar prosesnya lebih cepat, pelajari dahulu syarat KPR BTN rumah second berikut ini, ya!
Belum banyak masyarakat yang tahu bahwa bank menawarkan sistem angsuran untuk rumah bekas.
Padahal, program ini sangat menguntungkan karena harga rumah bekas biasanya cenderung lebih murah dari rumah baru.
Yuk, pelajari apa saja syarat KPR BTN rumah second sebagai salah satu alternatif mengangsur hunian bekas!
Syarat KPR BTN Rumah Second
Mengutip laman resmi Bank BTN, ada beberapa syarat penting yang harus kamu penuhi agar pengajuan diterima.
Syarat ini berkaitan dengan status, kondisi, dan situasimu selaku pemohon kredit.
Berikut rincian syarat pengajuan KPR rumah seken yang harus kamu penuhi:
- WNI dengan usia min 21 tahun atau telah menikah, memiliki status karyawan tetap/wiraswasta/professional.
- Lama bekerja karyawan min 1 tahun, lama usaha/profesi min 1 tahun.
- Usia Pemohon tidak melebihi 65 tahun.
- Pemohon wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat Banker Clause.
- Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan).
- Pembayaran angsuran secara auto debet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di Bank BTN.
Selain syarat-syarat tersebut, kamu juga harus melengkapi sejumlah dokumen agar syarat KPR BTN rumah second bisa disetujui dengan cepat.
Adapun berkas-berkas yang dimaksud adalah sebagai berikut:
- Form aplikasi kredit (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Fotokopi KTP Pemohon dan Suami/Istri (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Salinan Kartu Keluarga (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Fotokopi Surat Nikah/Cerai (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Bukti NPWP/SPT tahunan (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap (karyawan)
- Slip gaji asli satu bulan terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan (karyawan)
- Fotokopi SIUP (wiraswasta)
- Salinan TDP (wiraswasta)
- Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan (wiraswasta)
- Salinan Akta Pengesahan Menteri Kehakiman (wiraswasta)
- Data Keuangan Perusahaan (wiraswasta)
- Fotokopi Izin Praktek (profesional)
- Salinan rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Pas foto Pemohon dan Pasangan (karyawan/wiraswasta/profesional)
Proses Pengajuan Syarat KPR BTN Rumah Second
Secara garis besar, proses mengajukan KPR rumah bekas tidak jauh berbeda dari pengajuan untuk rumah baru.
Untuk lebih jelasnya, berikut tahap pengajuan yang perlu kamu lalui:
- Ajukan permohonan Kredit KPR BTN Platinum ke Kantor Cabang Bank BTN terdekat.
- Isi formulir aplikasi permohonan dengan benar dan lengkap.
- Lengkapi seluruh berkas permohonan Kredit KPR BTN Platinum dan serahkan kepada Petugas Loan Service yang ada pada Kantor Cabang.
- Apabila telah mendapatkan persetujuan kredit, segera persiapkan biaya pra realisasi kredit pada rekening tabungan pemohon.
- Penandatanganan perjanjian kredit dan akta jual beli.
Tips Membeli Rumah Bekas
Sebagaimana ketika membeli barang bekas lainnya, jika memutuskan membeli rumah bekas maka kamu harus ekstra hati-hati.
Jangan sampai tertipu dan justru mengalami kerugian kedepannya.
Berikut tips membeli rumah bekas dengan cara KPR agar tidak menyesal di kemudian hari.
1. Pastikan Lokasi Strategis
Lokasi rumah merupakan hal pertama yang harus kamu jadikan pertimbangan.
Tidak harus berada di kawasan pusat kota yang begitu ramai, yang penting berbagai aktivitas bisa berjalan mudah dari lokasi tersebut.
Jangan sampai penghuni harus menempuh jarak yang jauh setiap harinya, hanya karena lokasi rumah yang terpencil.
Selain itu, pertimbangkan juga berbagai hal penting lainnya terkait dengan lokasi.
Seperti akses transportasi umum, ketersediaan sekolah, rumah sakit, pasar/supermarket, tingkat kemacetan, dan lainnya.
Jangan lupa untuk mamastikan bahwa lokasinya tidak rawan bencana alam, seperti longsor dan banjir.
2. Ukur Kualitas dan Usia Bangunan
Ada banyak bagian rumah yang perlu dicek, antara lain: kondisi dinding, lantai, kusen, jendela, atap, sumber air, listrik, dan lainnya.
Pengecekan ini bisa kamu lakukan dengan meminta bantuan kepada ahlinya, yakni seorang kontraktor atau arsitek yang profesional.
Selain itu, kamu juga harus memperhatikan usia rumah tersebut.
Ingat, semakin tua suatu bangunan, tentunya makin rapuh pula bagunan tersebut.
Artinya, struktur hunian akan membutuhkan biaya perawatan yang lebih besar.
3. Survey Kondisi Lingkungan Sekitar
Kamu akan membeli rumah untuk menjadi hunian atau tempat tinggal.
Maka, pastikan kondisi lingkungan aman dan nyaman untuk dihuni.
Cek kondisi jalan serta fasilitas umum lainnya, jika perlu survey kondisi lingkungan sosial di lokasi.
Jangan sampai kamu terkejut menghadapi pola hidup masyarakat sekitar nantinya.
***
Semoga ulasan syarat KPR BTN rumah second di atas bermanfaat, ya.
Simak artikel menarik lainnya di Google News Berita 99.co Indonesia.
Untuk menemukan hunian impianmu, jangan lupa kunjungi 99.co/id dan Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu!
Salah satunya adalah kawasan perumahan Kenari Kebonkopi Alamasri yang berlokasi di Bandung.
