Menemukan rumah murah di Jakarta kok rasanya mustahil ya? Mungkin begitulah kira-kira suara hati para pekerja di ibukota. Eitss, jangan patah semangat dulu Sahabat 99! Meski jarang, Anda masih bisa kok menemukan rumah dengan harga Rp400-an juta.
Memilih rumah murah di Jakarta memang harus cermat.
Salah-salah, yang Anda beli ternyata akses jalan depannya terlalu sempit dan tidak bisa dilewati mobil.
Atau sertifikatnya bermasalah, dan masih berupa hak guna bangunan.
Lalu, bagaimana dong solusinya?
Tenang, Anda tetap bisa menemukan hunian nyaman yang harganya ramah di kantong asalkan giat mencari.
Rekomendasi Wilayah Rumah Murah di Jakarta dan Sekitarnya
- Wilayah Tanjung Priok, masih ada lahan dengan harga Rp1 juta per meter persegi.
- Kawasan Gambir, rata-rata harga lahan per meter persegi adalah Rp4,8 juta.
- Daerah Ciganjur, Manggarai dan Matraman, harga lahan termurah berada di kisaran Rp4,1 juta per meter persegi.
- Daerah Pertambangan, Jakarta Barat, kisaran harga lahannya Rp2,5 juta per meter persegi.
- Cipayung dan Ciracas, harga tanah di daerah Jakarta Timur ini rata-ratanya Rp5,5 juta.
- Pulo Gebang, Anda masih bisa menemukan tanah seharga Rp4 juta di wilayah ini.
Tips Menemukan Rumah Murah di Jakarta.
Nah, selain mencari di wilayah rekomendai rumah murah di Jakarta..
Ada baiknya Anda menerapkan beberapa tips berikut ini saat mencari hunian yang tepat.
1. Cari di Pinggiran Jakarta
Kalau harganya lebih murah, kenapa masih ragu?
Mungkin yang menjadi pertimbangan beberapa orang untuk memilih hunian di pinggiran Jakarta adalah jarak tempuh untuk mencapai kantor.
Namun, jika akses transportasi umum mudah dan lancar maka jarak bukanlah masalah.
Apalagi daerah Jabodetabek telah dilengkapi dengan KRL, MRT, hingga LRT.
Di Depok, Bekasi, dan BSD masih banyak rumah tipe 36 dan 45 dengan kisaran harga Rp500 juta.
Bila bersikeras ingin membeli rumah di wilayah Jakarta, cob acari di wilayah perbatasan seperti Cipayung atau Cakung.
Baca Juga:
Penting! Beginilah Prosedur dan Biaya Balik Nama Rumah di PPAT
2. Cari Sendiri Rumah Murah di Jakarta
Jangan membeli rumah lewat makelar atau perantara.
Cari sendiri hunian yang Anda inginkan agar tidak perlu membayar jasa agen.
Harga hunian dengan dan tanpa perantara biasanya berbeda cukup jauh, karena untuk hunian dengan perantara ada perhitungan komisi untuk agen di dalamnya.
Terlebih setelah menyelesaikan akad jual-beli Anda masih harus mengeluarkan biaya surat-surat rumah.
Seperti balik nama sertifikat hak milik.
Karena itu, lebih baik menekan biaya dengan berburu hunian impian sendiri ke lapangan.
3. Berburu ke Pameran Properti
Pameran properti biasanya punya banyak informasi mengenai harga rumah di Jakarta.
Selain itu, ada diskon-diskon menarik yang ditawarkan terbatas dalam event properti.
Anda bisa memanfaatkan acara ini untuk menemukan hunian impian dengan harga yang murah.
Lumayan lho, potongannya bisa sampai Rp5 juta atau bahkan lebih!
4. Beli Rumah Lelang atau Over Kredit
Bank biasanya punya daftar rumah yang kreditnya macet dan akan dilelang.
Harga yang ditawarkan jauh lebih rendah dari harga pasar, karena tujuan utamanya adalah mengembalikan modal dasar yang dipinjam pemilik sebelumnya.
Meski begitu, Anda harus jeli menilai kondisi rumah yang dilelang.
Hal ini karena beberapa hunian dilelang dalam kondisi kurang layak pakai.
5. Rumah Inden atau Masih dalam Pembangunan
Beberapa pengembang yang tengah membangun perumahan baru biasanya memiliki penawaran yang menarik.
Seperti diskon untuk rumah inden atau rumah yang masih dalam proses pembangunan.
Hal ini dilakukan karena mereka butuh dana investasi untuk menggerakkan bisnis propertinya.
Nah, Anda bisa menjadikan ini sebagai solusi untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta.
Meski begitu, kita harus memastikan reputasi pengembang terlebih dahulu agar tidak tertipu.
Bila salah pengembang, resikonya adalah rumah tidak pernah selesai dan uang Anda lenyap begitu saja.
Baca Juga:
Pajak Jual Beli Rumah dan Biaya Lainnya | Dilengkapi Cara Perhitungan
Semoga tulisan ini dapat bermanfaat ya, sahabat 99!
Jangan lupa kunjungi situs berita properti Blog 99 Indonesia untuk melihat artikel menarik lainnya.
Temukan hunian impian Anda di 99.co/id!
