Memiliki aset properti di dekat pusat industri menjadi salah satu jenis investasi terbaik. Namun, sebelum menyepakati pembelian rumah dekat kawasan industri, kamu harus mempertimbangkan dahulu sejumlah hal.
Daerah pusat industri biasanya terletak jauh dari pusat kota, sehingga banyak orang enggan membeli aset properti, semisal rumah atau apartemen dekat dengan daerah ini.
Ternyata anggapan itu salah, pasalnya memiliki investasi properti di dekat pusat industri merupakan salah satu jenis investasi yang menguntungkan dalam jangka waktu panjang.
Hal ini dikarenakan daerah dekat pusat industri memiliki infrastruktur yang lengkap, semisal transportasi, pusat perbelanjaan, jalan raya, dan lain-lain.
Meski begitu, tetap saja sebelum berinvestasi kamu harus mempertimbangkan banyak hal.
Maka dari itu, kali ini 99.co Indonesia akan membagikan sejumlah hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum membeli apartemen atau rumah di dekat kawasan industri.
6 Pertimbangan sebelum Beli Rumah Dekat Kawasan Industri
1. Pastikan Kondisi Air
sumber: Freepik.com
Kondisi air pada rumah dekat kawasan industri harus kamu perhatikan.
Hal ini karena limbah yang dibuang oleh pabrik berpotensi mempengaruhi kualitas air.
Tanyakanlah pada pengembang perumahan atau apartemen mengenai sistem pengairan yang mereka miliki.
Jangan lupa, tanyakan juga sistem pengolahan limbah industri pabrik-pabrik di sekitar perumahan dan apartemen.
Setelah mendapat jaminan bahwa air yang digunakan bersih untuk aktivitas sehari-hari, barulah kamu bisa mempertimbangkan untuk membeli sebuah rumah atau unit apartemen.
2. Polusi Suara
sumber: Freepik.com/jcomp
Perumahan yang dekat dengan kawasan industri pasti sering dilewati kendaraan berat pengangkut bahan baku dan berbagai produk olahan.
Belum lagi, ramainya aktivitas pegawai pabrik dari pagi hingga malam hari, tentu akan mengurangi ketenangan saat tinggal di dekat pusat industri.
Maka dari itu, kamu harus amati aktivitas di sekitar perumahan.
Pastikanlah kebisingan yang ditimbulkan tidak melebihi batas toleransi kamu dalam menerima kebisingan tersebut.
3. Sistem Pengairan di Kawasan Industri
Selain memastikan air bersih untuk kebutuhan sehari-hari, kamu juga harus memastikan sistem pengairan dari pabrik-pabrik dan perumahan tersebut.
Jika pabrik-pabrik dan perumahan tidak memiliki sistem pengairan yang baik, besar kemungkinan daerah perumahan yang akan kamu tinggali akan banjir.
Kamu tidak mau kan nilai aset properti turun drastis hanya gara-gara banjir?
4. Pengolahan Limbah Industri
Kawasan industri pasti tidak bisa lepas dari pengolahan limbah.
Kamu bisa tanyakan pada pengembang perumahan yang akan kamu tinggali mengenai sistem instalasi pengolahan air limbah atau IPAL pabrik-pabrik di sekitar perumahan.
Jika tidak puas, kamu bisa menanyakan hal tersebut kepada Dinas Lingkungan Hidup di tingkat provinsi.
Sebuah pabrik yang memiliki sistem IPAL yang bagus, limbah yang dihasilkan pun tidak akan merusak udara dan perairan di sekitar pabrik.
5. Polusi Udara
Seperti yang telah kita ketahui sebelumnya, bahwa banyak pabrik besar menghasilkan asap hitam sebagai gas sisa hasil produksi.
Jika pabrik tersebut mengeluarkan banyak asap hitam tentu akan mencemari polusi udara perumahan sekitar pbarik tersebut.
Maka dari itu, carilah perumahan yang agak jauh dari pabrik penghasil asap hitam dalam jumlah banyak.
6. Sistem Transportasi
sumber: Freepik.com/onlyyouqj
Selain lingkungan, hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum membeli rumah dekat kawasan industri adalah kelengkapan infrastruktur transportasi.
Beberapa infrastruktur yang harus ada dekat daerah pusat industri di antaranya adalah, jalan raya, kendaraan umum, taksi online, terminal, dan stasiun.
Jika infrastruktur tersebut lengkap, maka nilai aset properti pun akan meningkat dalam waktu cepat.
Sebaliknya, jika infrastruktur tersebut belum lengkap, sebaiknya kamu mengurungkan niat untuk membeli aset properti di daerah tersebut.
Hal ini dikarenakan salah satu faktor penentu peningkatan nilai aset properti adalah kemudahan akses ke berbagai tempat.
Tips Memiliki Rumah dekat Kawasan Industri
Jika sudah membeli rumah dekat kawasan industri, kamu juga harus rajin dan rutin merawat rumah.
Rumah yang berada dekat dengan pusat industri berpotensi lebih cepat kotor akibat banyaknya debu-debu yang berterbangan.
Namun, jangan khawatir, karena kamu masih bisa melakukan hal berikut untuk menjaga rumah tetap bersih dan terlihat bernilai tinggi:
- Menanam banyak tanaman hias di pekarangan rumah.
- Hindari menaruh banyak barang di teras rumah agar tidak banyak debu menempel.
- Menutup lubang angin agar debu tidak masuk rumah.
- Bersihkanlah rumah lebih sering.
- Pasang AC di dalam rumah untuk membantu sirkuasi udara.
***
Itulah sejumlah hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum membeli apartemen atau rumah dekat kawasan industri.
Semoga artikel ini bermanfaat untuk Sahabat 99 ya!
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di Portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Tangerang?
Bisa jadi Kiara Payung Barat Residence adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
