Ternyata ada banyak konsep apartemen di Indonesia, mulai dari kondotel, serviced-apartment, dan aparthotel. Sudah tahu apa saja perbedaannya?
Apartemen adalah jenis tempat tinggal yang berada pada satu lantai bangunan bertingkat yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas.
Di Indonesia, kamu bisa menemukan beragam jenis apartemen, mulai dari kondotel, serviced-apartment, dan aparthotel.
Simak apa pengertian dan perbedaan dari ketiganya di bawah ini!
Pengertian Aparthotel
Aparthotel merupakan singkatan dari apartemen hotel yang merupakan kompleks apartemen berbasis sistem booking seperti hotel.
Sama seperti hotel, unit apartemen dapat disewakan tanpa kontrak, dan penghuninya dapat check out kapan pun.
Biasanya apartemen hotel bisa kamu temukan di tempat-tempat wisata.
Pengguna aparthotel umumnya adalah orang-orang atau keluarga yang senang tinggal di apartemen dalam waktu singkat dan lebih memilih tinggal di apartemen dibandingkan menyewa hotel.
Sama seperti apartemen, unit pada aparthotel membolehkan penghuninya melakukan segala hal yang dilakukan di rumah.
Hal-hal tersebut di antaranya adalah mencuci baju, memasak, atau mencuci piring.
Pengertian Kondotel
Kondotel adalah kondominium dan hotel, perpaduan antara apartemen mewah dan hotel.
Kondotel bisa kamu temukan di kawasan wisata atau area bisnis dan umumnya diperuntukkan untuk investasi properti.
Investasi properti di kondotel memiliki bentuk yaitu unit apartemen milik seseorang akan disewakan kepada orang lain.
Pemilik hanya memiliki jatah menginap terbatas sepanjang tahunnya.
Pemilik dan pengelola kondotel akan melakukan skema kerja sama bagi hasil dan pengelola juga menjanjikan rental guarantee.
Unit pada kondotel juga dapat disewakan baik secara harian, mingguan, bulanan, atau tahunan dengan fasilitas yang fully furnished, sehingga penyewa tak perlu repot membeli perabotan.
Biasanya unit kondotel juga letaknya bersebelahan dengan kamar hotel.
Pengertian Serviced-Apartment
Selain kondotel dan aparthotel, terdapat pula serviced-apartment.
Konsep serviced-apartment tidak jauh berbeda dengan aparthotel dan kondotel.
Ketiganya merupakan apartemen full furnished dengan perabotan dan fasilitas yang lengkap.
Kelebihan dari serviced-apartment adalah adanya layanan tambahan yang bisa digunakan penghuni, mulai dari room service, housekeeping, laundry, dan lain sebagainya.
Biasanya, serviced-apartment terletak di kawasan niaga terpadu dan membidik ekspatriat atau pekerja asing.
Perbedaan konsep apartemen yang ini dengan aparthotel dan kondotel adalah pemilik apartemen dapat menggunakan unit apartemen sendiri.
Perbedaan Aparthotel dengan Kondotel
Meski tampak serupa, terdapat perbedaan antara aparthotel dan kondotel.
Kondotel merupakan apartemen yang dijual pada investor atau perorangan dan memiliki pengelola yang berbeda dengan investor tersebut.
Keuntungan dari kondotel juga nantinya akan dibagikan pada pengelola dan pemilik unit.
Sementara itu, apartemen hotel adalah kebalikan dari kondotel.
Aparthotel merupakan apartemen yang dikelola sebagai hotel dengan unit yang sudah dimiliki oleh pemiliknya masing-masing.
Pemilik apartemen kemudian dapat menjadikan unit mereka sebagai hunian tetap atau menyewanya menjadi aparthotel yang akan dikelola manajemen hotel.
Tidak semua apartemen dapat menjadi aparthotel, tetapi semua kondotel dapat disewakan menjadi kondotel.
Perbedaan Aparthotel dan Hotel
Apartemen hotel dan hotel merupakan hal yang jauh berbeda.
Aparthotel dapat dimiliki oleh seorang investor yang menyewakan unit apartemen mereka sebagai hotel.
Di lain sisi, kamar hotel tidak bisa dimiliki oleh perorangan dan seluruhnya dimiliki dan dikelola oleh manajemen hotel.
Orang yang menyewa hotel pun memiliki keterbatasan dan tidak bisa melakukan seenaknya di kamar hotel.
Sementara itu, apartemen hotel membolehkan penghuninya untuk melakukan hal-hal rumahan, seperti memasak atau mencuci baju, yang umumnya tidak dibolehkan di kamar hotel.
***
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Malang?
Bisa jadi Citra Garden City Malang adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
