Yuk, tingkatkan nilai sewa properti milikmu mulai dari sekarang! Sudah tahu caranya?
Saat berinvestasi properti, macam-macam cara bisa dilakukan demi menambah nilai sewa atau cuan yang bakal didapatkan.
Buat properti komersial misalnya, cara-cara seperti mengatur tata ruangan, desain dan lainnya bisa membantu memperkecil peluang kosongnya ruang sewa yang kita miliki.
Selain itu, ada beberapa cara lain lagi yang cukup strategis supaya sebuah properti komersial selalu ramai diminati.
Tentu, cara-cara tersebut keluar dari faktor lokasi yang memang sudah pasti menentukan hasil sewanya.
Berikut hal-hal yang perlu Sahabat 99 ikuti dari sekarang…
5 Tips Meningkatkan Nilai Sewa Properti
1. Atur Tampilan Ruangan
sumber: beautyharmonylife.com
Salah satu rahasia terbesar untuk meningkatkan tingkat hunian dan nilai sewa adalah pada layout dan tata letak ruangannya.
Semua aspek, baik dari sisi desain, pemanasan ruang, pencahayaan bahkan ventilasi harus diatur sedemikan rupa untuk memberikan kesan nyaman bagi calon penyewa.
Cara ini akan menekan biaya pengelolaan dan pencarian sewa yang tentu berujung pada raihan yield memuaskan.
2. Beradaptasi dengan Tren
Sebelum datang penyewa, seorang investor properti komersial perlu memerhatikan tren yang bakal muncul di masa kini atau masa depan.
Cara ini dilakukan untuk memprediksi hal apa saja yang dibutuhkan konsumen atau penyewa di masa mendatang…
Supaya penyewa lama tetap setia, atau penyewa baru selalu berhasrat melanjutkan kontrak.
Lalu satu hal yang harus diingat, hindarilah mengubah ruang sewa ketika sudah ada penyewa.
Baca Juga:
5 Kesalahan Investor Properti yang Harus Dicegah Agar Tak Menyesal Kemudian
3. Pahami Permintaan Pasar
sumber: hatchdesign.ca
Jika Sahabat 99 adalah tipikal investor yang menyewakan ruang kantor…
Penting untuk mengenal tipe-tipe ruangan sesuai kebutuhan jenis usaha.
Tempatkan diri sebagai konsumen karena setiap bisnis pasti memiliki keunikan dan kebutuhannya masing-masing…
Begitu pula dengan konsumen.
Apabila sudah mengetahui betul-betul potensi ini dan mampu menciptakan ruang kantor yang sepenuhnya beradaptasi dengan kebutuhan pasar…
Niscaya, properti milikmu akan menjadi yang paling dicari oleh konsumen!
4. Berpikir Inovatif
sumber: studentshow.com
Sebagai tanggung jawab terhadap investasi yang sudah dikeluarkan, seorang investor dituntut berpikir terus-menerus tentang apa yang bisa dilakukannya untuk meningkatkan volume penyewa.
Pengelola perlu menunjukkan upaya dalam memberikan inovasi bagi ruang kerja yang dimilikinya agar jauh lebih fungsional dan inspiratif.
Ambil waktu untuk berpikir dan mencari konsep-konsep terbaru bagi ruang sewa milikmu.
Baca Juga:
5 Alasan Mengapa Harga Properti Naik dari Tahun ke Tahun
5. Utamakan Kenyamanan Fasilitas
Menurut studi di Australia, rata-rata orang menghabiskan hampir 1.637 juta jam kerja per bulan di kantor.
Statistik ini menggambarkan pentingnya suasana kantor yang menjamin kepuasan dan produktivitas kerja.
Kebahagiaan dan produktivitas sangat berperan dalam meningkatkan hunian bangunan dan hasil sewa.
Maka dari itu, aspek-aspek fasilitas kenyamanan tersebut harus diperhatikan untuk membuat properti menjadi yang paling dicari konsumen di masa depan.
***
Semoga bermanfaat, Sahabat 99…
Simak tips menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!
