Tertarik untuk mengajukan KPR rumah bekas di bank BCA? Jika iya, simak yuk panduan mengajukan melalui kantor cabang, broker, dan developer di sini!
Bank BCA merupakan salah satu bank di Indonesia yang menawarkan produk KPR beragam, salah satunya adalah KPR rumah bekas.
Jenis KPR ini hadir untuk membantu kamu mendapatkan rumah, ruko, atau hunian idaman dengan lebih mudah.
Cara mengajukan KPR rumah bekas BCA juga sangatlah mudah dan tidak jauh berbeda dengan mengajukan KPR rumah baru.
Yuk, segera simak panduan mengajukan KPR rumah bekas BCA dan simulasinya di bawah ini!
Penjelasan KPR Rumah Bekas BCA dan Simulasinya
1. Persyaratan Pengajuan KPR Rumah Bekas BCA
Sebelum mulai mengajukan KPR, terdapat beragam persyaratan dan dokumen yang harus kamu persiapkan terlebih dahulu.
Beberapa dokumen pribadi tersebut adalah:
| Dokumen | Karyawan | Wiraswasta | Profesional |
| Fotokopi KTP | √ | √ |
√ |
| Fotokopi KTP Pasangan |
√ |
√ |
√ |
| Fotokopi Kartu Keluarga |
√ |
√ |
√ |
| Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Kematian Pasangan |
√ |
√ |
√ |
| Fotokopi NPWP (pemohon dan pasangan) |
√ |
√ |
√ |
| Fotokopi NPWP Badan Usaha (untuk pengusaha) |
√ |
√ |
√ |
| Fotokopi SIUP |
x |
√ |
x |
| Fotokopi TDP (untuk pengusaha) |
x |
√ |
x |
| Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan Terkini (untuk pengusaha) |
x |
√ |
x |
| Fotokopi Izin Praktek |
x |
x |
√ |
| Slip Gaji/ Surat Keterangan Penghasilan Asli (pemohon dan pasangan) |
√ |
x |
√ |
| Fotokopi Rekening Koran/Tabungan 3 Bulan Terakhir (pemohon dan pasangan) |
√ |
√ |
√ |
| Akta Pisah Harta Notaril dan Didaftarkan ke KUA |
√ |
√ |
√ |
| Pernyataan KPR yang Dimiliki/Diajukan Asli |
√ |
√ |
√ |
| Surat Pemesanan Rumah Developer (khusus untuk pembelian di broker) |
√ |
√ |
√ |
| Bukti Pembayaran Appraisal (khusus untuk cabang dengan pembayaran appraisal di muka) | √ | √ | √ |
Selain itu, ada pula persyaratan yang harus kamu penuhi untuk mengajukan KPR di BCA, yaitu:
- Telah berusia lebih dari 18 tahun atau telah menikah.
- Berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional.
- Untuk karyawan minimal telah bekerja selama 1 tahun atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun.
- Untuk pengusaha dan profesional minimal telah bekerja 2 tahun di bidang yang sama.
- Usia maksimum saat kredit berakhir harus 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk pengusaha atau profesional.
2. Produk KPR BCA
Ada tiga produk KPR BCA yang dapat kamu pilih, yaitu:
- Fix 1-2 tahun dengan pelunasan tanpa penalti
Dengan produk ini, kamu mendapatkan kepastian bunga selama 1-2 tahun pertama dan mendapatkan bebas penalti saat kamu berniat melunasinya.
- Fix 3-5 tahun dengan kepastian nilai suku bunga
Bunga akan tetap selama 5 tahun, sehingga kamu mendapatkan kepastian angsuran per bulannya.
Ketika masa fix selesai, bunga akan dipertahankan stabil oleh BCA.
- Fix dan CAP kombinasi dengan suku bunga yang pasti
Selama 5 tahun, kamu akan diberikan kombinasi bunga yang tetap dan bunga yang maksimal oleh BCA.
Cara Mengajukan KPR Rumah Bekas BCA
Melalui Kantor Cabang
Pengajuan KPR rumah bekas BCA melalui kantor cabang sangatlah mudah.
Pertama kamu harus mendatangi kantor cabang BCA terdekat dengan rumahmu.
Kemudian lengkapi dokumen dan formulir KPR BCA yang diperlukan.
Setelah selesai, kamu akan diwawancara agar memastikan validasi data dengan seorang analis dari BCA.
Jika disetujui, kamu akan diberikan Surat Pemberitahuan Persetujuan Permohonan Kredit dari BCA.
Lengkapi persyaratan akad kredit KPR dan lakukan akad.
Melalui Broker
Pengajuan KPR BCA melalui broker jika tidak jauh berbeda dengan melalui kantor cabang.
Pertama kamu harus mendatangi broker yang telah rekanan dengan BCA lalu pilih properti yang kamu inginkan.
Siapkan kelengkapan dokumen dari broker dan dokumen persyaratan KPR BCA.
Setelah itu kamu akan diwawancarai untuk menentukan ajuanmu disetujui atau tidak.
Kemudian kamu akan diberi SPPPK dan melakukan akad.
Melalui Developer
Berikut ini adalah cara mengajukan KPR BCA melalui developer.
Pertama, datangi developer rekanan dengan BCA untuk mendapatkan surat pemesanan rumah.
Lengkapi dokumen dan isi formulir KPR BCA lalu analis BCA akan melakukan wawancara untuk validasi data.
Kemudian kamu akan menerima SPPPK dari BCA dan melakukan akad.
***
Itulah panduan dan simulasi KPR rumah bekas BCA dari 99.co Indonesia.
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu.
Kamu sedang mencari rumah di Bekasi?
Bisa jadi Vida Bekasi adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
