Keuntungan sewa rumah dan tahunan tentu saja berbeda. Masing-masing memiliki beberapa poin dan perlu kita kaji lebih dalam biar enggak salah kaprah. Sahabat 99, mana yang lebih baik menurutmu? Yuk, kita ulas di sini!
Rumah adalah salah satu kebutuhan primer setelah sandang dan pangan.
Karena dibutuhkan oleh semua orang dan jumlahnya terbatas, rumah memiliki harga yang cukup tinggi sehingga tidak semua orang beruntung bisa memilikinya.
Bagi kamu yang belum mampu memiliki rumah, maka menyewanya adalah solusi yang dapat kamu pertimbangkan.
Dengan menyewa rumah, seseorang bisa tinggal di dalam rumah tanpa harus mengeluarkan kocek yang besar.
Nah, pertanyaannya, lebih menguntungkan yang mana: sewa rumah bulanan atau tahunan?
Untuk memahami pertanyaan di atas, langsung saja kita bandingkan di bawah ini!
5 Keuntungan Sewa Rumah
1. Dilihat dari Segi Penghematan Biaya
Ada keuntungan tersendiri pada masing-masing pilihan, tergantung dari sudut pandang mana kamu melihatnya.
Pada sewa rumah bulanan…
Keuntungannya adalah uang yang harus dikeluarkan saat itu tidak sebesar uang yang harus dikeluarkan saat kamu memutuskan untuk menyewa rumah secara tahunan.
Walaupun begitu, total uang yang dikeluarkan untuk menyewa rumah secara bulanan tentu saja akan lebih besar bila dibandingkan dengan menyewa rumah secara tahunan.
Dengan demikian, dari segi biaya, biaya sewa rumah tahunan lebih rendah bila dibandingkan dengan biaya sewa rumah bulanan.
Jadi, apabila tujuan kamu adalah dengan penghematan, maka sewa rumah tahunan adalah opsi yang harus menjadi pilihan.
2. Dilihat dari Segi Mobilitas
sumber: telegraph.co.uk
Nah, kita sudah membahas keuntungan sewa rumah yang dilihat dari segi biaya secara keseluruhan.
Namun, bagaimana jadinya apabila dilihat dari segi mobilitas?
Apabila dilihat dari segi tersebut, maka kamu tidak bisa memutuskan untuk berpindah ke lokasi yang kamu inginkan secara leluasa.
Pasalnya, kamu sudah menyewa rumah secara tahunan–sehingga apabila kamu memutuskan untuk pindah rumah padahal belum setahun kamu tinggal di sana…
…Maka kamu tentu saja akan mengalami kerugian, karena uang yang telah dibayarkan tidak bisa kamu minta kembali sebagiannya.
3. Dilihat dari Segi Penempatan
Saat tumbuh dewasa, tidak sedikit jumlah dari warga Indonesia yang memutuskan untuk memiliki rumah.
Karena harganya yang melambung tinggi seperti yang sudah kita bahas, orang-orang tersebut lari ke menyewa rumah dan apartemen sebagai gantinya.
Nah, saat menyewa hunian, untuk menghemat biawa sewa, banyak dari para orang dewasa yang membaginya dengan teman, artinya tinggal di satu rumah secara bersamaan.
Ini tentu saja merupakan keuntungan sewa rumah bulanan, karena jika kamu menyewa rumah bersama teman dengan biaya taginan per tahun…
…Kamu dan teman kamu akan kesusahan mengatur keuangan bersama, karena harus menunggu sampai sewa selesai bagi salah satu untuk bisa pindah ke tempat lain.
Baca Juga:
Sudah Tahu? Ini Kelebihan & Kekurangan Sewa Apartemen Full Furnish
4. Dilihat dari Kestabilan Harga
Apabila dilihat dari kestabilan harga, keuntungan sewa rumah bulanan dan tahunan terlihat sangat jelas.
Pasalnya, harga rumah dapat berubah setiap kuartal pertahunnya, dan terkadan setiap bulan tergantung dengan perjanjian pemilik rumah sebelumnya.
Jika kamu menyewa rumah secara tahunan, setidaknya naik dan turunnya harga hanya akan berlaku setiap setahun sekali…
…Berbeda dengan sistem penyewaan rumah yang harganya bisa terus berganti setiap bulan.
Pada sistem sewa rumah bulanan, pemilik hunian pun jarang memberikan kontrak jangka panjang sehingga mereka berhak mendongkrak harga properti.
5. Dilihat dari Kuantitas Rumah
sumber: ft.com
Mencari rumah yang disewakan per bulan, sayangnya lebih susah ketimbang tahunan.
Tentu saja ini akan merugikan para pemburu rumah karena mereka harus menunda sampai menemukan hunian idaman mereka.
Tidak sedikit juga para pemburu rumah yang akhirnya mendapatkan rumah di pinggiran kota…
Atau di tempat yang tidak strategis karena sedikitnya kuantitas properti bulanan di area perkotaan.
Kok, bisa?
Ya, para pemilik rumah mengaku menyewakan hunian mereka dengan menggunakan sistem bulanan ternyata merupakan langkah yang merugikan.
Tidak hanya si penyewa dapat mangkir kapan pun yang dia mau, para pemilik rumah juga harus lebih ekstra dalam mengiklankan hunian mereka setiap bulannya.
Baca Juga:
Hak dan Kewajiban Sewa Rumah yang Harus Diketahui Sejak Awal
Tips Menabung Beli Rumah
Walaupun keuntungan sewa rumah terdengar menggiurkan, tidak ada salahnya kamu menabung untuk membeli rumah, kan?
Berikut adalah tips menabung beli rumah yang bisa kamu ikuti:
- Tentukan budget harga rumah sejak dini, jangan mimpi punya rumah besar bila keuangan tidak memadai!
- Lunasi semua utang sebelum menabung agar prosesnya tidak terasa berat
- Tentukan bank tujuan. Kalau bisa, cari bank yang menawarkan paket KPR murah dan menguntungkan
- Menabung di bank atau program bank yang tidak memperbolehkan kamu untuk menarik uang pada waktu tertentu
- Pertimbangkan menabung dalam bentuk emas
- Belajar hidup hemat
- Mencoba terjun di bidang investasi untuk menambah pundi-pundi di bank.
***
Semoga bermanfaat, Sahabat 99…
Simak informasi menarik lainnya lewat Berita Properti 99.co Indonesia.
Tak lupa, pastikan kamu menemukan properti idaman di www.99.co/id dari sekarang!
