Investasi properti merupakan sebuah bisnis yang memilik barang dengan bentuk konkret. Sejak dahulu, bisnis properti ini sudah populer di kalangan masyarakat. Selengkapnya baca di sini.
Pengertian investasi properti adalah sebuah bisnis jual beli real estate yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI).
Baik dari pendapatan sewa, penjualan kembali atau korporasi.
Apa yang Dimaksud Bisnis Investasi Properti?
Secara umum, bisnis properti merupakan salah satu investasi yang berkaitan dengan pembelian, kepemilikan, pengelolaan, penyewaan, dan penjualan real estate.
Hasilnya berupa laba atau profit.
Propertinya itu sendiri dapat dimiliki oleh investor perorangan, sekelompok investor, atau sebuah korporasi.
Investasi properti memiliki risiko yang lebih minim dibandingkan investasi saham.
Namun, untuk investor pemula akan memiliki beban tinggi di awal yang digunakan sebagai modal.
Berbeda dengan saham atau reksadana yang bisa diawali dengan modal ratusan ribu rupiah saja.
5 Keuntungan Investasi Properti
1. Harga Aset Properti Terus Naik
Hampir sama seperti emas, harga dari properti akan terus naik di masa depan.
Sebab, angka pertumbuhan penduduk di dunia masih bisa bertambah, sehingga kebutuhan akan tempat tinggal tak pernah surut.
Sesuai dengan hukum ekonomi.
Yaitu, jika ketersediaan sebuah komoditas menipis tetapi permintaannya banyak, tentu harga akan semakin mahal.
2. Lebih Stabil dari Investasi Saham
Melihat kestabilan bisnis properti bisa ditekan dengan cara menunggu di waktu yang tepat untuk memegang kepemilikan.
Darisitu kamu akan dapat melihat pergerakan harga pasar dan menjual aset properti yang dimiliki ketika harga sedang naik,
Namun, berbeda caranya dengan investasi saham yang bisa dipengaruhi banyak faktor.
Banyak permasalahan yang bisa mengurangi nilai saham yang kamu pilih.
Bisa dari eksternal maupun internal.
3. Properti Bisa Dijadikan Jaminan
Keuntungan lain dari bisnis investasi properti adalah aset bisa dijadikan agunana atau jaminan.
Misalkan ada suatu saat kamu membutuhkan pinjaman untuk biaya sekolah anak.
Demi menjaga ketersediaan aset, kamu bisa menjadikan properti sebagai jaminannya.
Seperti, menyewakan properti atau surat kepemilikannya di bank.
Baca Juga:
Surganya Investasi Properti Ternyata Bukan di Jakarta, Lho!
4. Nilai Aset Semakin Hari Makin Naik
Semakin lama kamu memiliki aset properti, maka harganya kian menaik.
Bahkan jika pasar properti sedang dilanda masalah besar, seperti pandemi Covid-19.
Gelembung ekonomi pada sektor investasi properti selalu dapat pulih kembali.
Ketika harga properti milikmu sedang anjlok speerti sekarang ini, kamu dapat menahannya dan menjual kembali ketika harga sudah normal.
5. Berguna untuk Kesejahteraan Anak Cucu
Tipe investasi yang satu ini memiliki wujud aset yang sangat aman…
Baik untuk mengurangi risiko dalam portofolio, atau diversifikasi keuangan kamu.
Contoh Investasi Properti
1. Tipe Investasi Ritel dan Perdagangan
sumber: biv.com
Salah satu yang diminati para investor adalah jenis properti ritel dan perdagangan.
Contohnya, seperti mal atau ruko yang lokasinya strategis.
Hal menguntungkan yang akan didapatkan dari properti ritel adalah tingkat pengembaliannya yang lebih stabil dibandingkan dengan gedung perkantoran.
Jangka sewa aset propertinya pun lebih panjang, sehingga jarang sekali berpindah-pindah.
2. Tipe Investasi Properti Sewa
sumber: fool.com
Contoh bisnis properti berikutnya adalah menyewakan aset properti.
Selain membeli sebuah aset, kamu juga menyewakan properti tersebut.
Kamu akan mendapatkan penghasilan pasif secara berkala tanpa mengeluarkan banyak waktu dan tenaga.
Namun, jangan lupa perhatikan biaya perbaikan rumah atau pengelolaannya.
Investasi properti sewa seperti ini merupakan investasi jangka panjang.
Untuk mempermudah pencarian produk properti seperti perumahan di Jakarta Selatan kamu dapat mengunjungi situs 99.co Indonesia.
Baca Juga:
Mengenal Saham Blue Chip, Benarkah Jadi Investasi Kelas Atas yang Menggiurkan?
Semoga tulisan di atas dapat membantu kamu, ya!
Kunjungi Berita Properti 99.co Indonesia untuk membaca informasi seputar properti lainnya.
Kamu sedang mencari rumah dengan harga sewa murah? Temukan di 99.co/id.
