Rumah syariah tanpa KPR mulai dilirik oleh masyarakat sebagai alternatif mendapatkan hunian impian. Ada beberapa kelebihan dari beli rumah syariah tanpa KPR yang wajib kamu ketahui, ini ulasan lengkapnya!
Property People, berdasarkan data dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), pembiayaan syariah mengalami peningkatan setiap tahunnya.
Pada tahun 2022, pembiayaan properti syariah mencapai Rp367,02 triliun atau meningkat 10,18% dibandingkan tahun sebelumnya.
Kenaikan permintaan properti syariah dalam beberapa tahun terakhir disebabkan sejumlah faktor.
Pertama, tumbuhnya kesadaran masyarakat akan pentingnya menerapkan prinsip syariah dalam kehidupan, termasuk transaksi properti.
Kemudian, perkembangan teknologi yang memudahkan masyarakat untuk mencari informasi dan melakukan transaksi properti syariah.
Tingginya minat masyarakat membeli properti syariah pun direspon oleh sejumlah bank konvensional dengan menyediakan KPR syariah.
KPR syariah adalah produk pembiayaan perbankan untuk pembelian rumah tinggal dengan landasan prinsip syariah Islam.
Selain KPR Syariah, sebenarnya ada satu lagi pembiayaan pembeli rumah tanpa riba dan lebih menguntungkan, yakni pendanaan dari Danasyariah.
Danasyariah adalah peer to peer landing terdaftar dan diawasi OJK yang berfokus pada pendanaan properti sesuai syariah Islam.
Agar lebih jelas mana yang lebih menguntungkan, simak perbandingan beli rumah pakai KPR syariah vs non KPR (Danasyariah) di bawah ini.
Perbandingan KPR Syariah vs Danasyariah
KPR syariah vs non KPR tapi tetep syariah/Sumber: Freepik
KPR syariah dan Danasyariah adalah dua jenis pembiayaan yang dapat digunakan untuk membeli rumah baru atau bekas hingga rumah take over dari bank.
Kedua jenis pembiayaan ini memiliki perbedaan yang cukup mendasar, terutama dari segi prinsip yang digunakan.
Berikut perbandingan KPR syariah vs Danasyariah.
1. Prinsip Akad
KPR syariah menggunakan akad murabahah, yaitu akad jual beli antara bank syariah dengan nasabah.
Dalam akad ini, bank syariah membeli rumah dari penjual (developer) kemudian menjualnya kepada nasabah dengan harga yang lebih tinggi.
Selisih harga inilah yang menjadi keuntungan bank syariah.
Sementara, Danasyariah menggunakan akad mudharabah, yaitu akad bagi hasil antara pemilik modal dan nasabah.
Pemilik modal (shahibul mal) akan memberikan uang kepada nasabah yang bertindak sebagai pengelola uang (mudharib) untuk digunakan membeli rumah.
Nantinya, akan ada pembagian keuntungan antara shahibul mal dan mudharib, sesuai dengan kesepakatan.
2. Biaya
Selain perbedaan akad, KPR syariah dan non KPR (Danasyariah) pun memiliki perbedaan dari segi biaya.
Biaya KPR syariah biasanya lebih rendah dibandingkan dengan Danasyariah.
Hal ini disebabkan KPR syariah tidak mengenakan biaya administrasi dan provinsi.
3. Skema Pembayaran
Perbandingan selanjutnya dari segi skema pembayaran angsuran tiap bulannya.
Pembayaran KPR syariah biasanya dilakukan dengan sistem angsuran tetap.
Sementara, pembayaran Danasyariah lebih fleksibel, nasabah bisa menggunakan sistem angsuran tetap atau angsuran menurun.
Keunggulan Beli Rumah Syariah tanpa KPR
Untuk membantu Property People mewujudkan rumah impian, 99.co berkolaborasi dengan Danasyariah menyediakan listing properti terbaik di Indonesia.
Proses pencarian listing properti pun dapat disesuaikan dengan bujet, lokasi, spesifikasi, harga, hingga properti yang diinginkan.
Tak hanya itu, 99.co juga menyediakan Kalkulator Simulasi pembiayaan pembelian rumah dengan skema yang ditawarkan Danasyariah.
simulasi pendanaan beli rumah syariah tanpa KPR
Pembiayaan yang ditawarkan oleh Danasyariah sangat memudahkan jalanmu untuk beli rumah.
Property People dapat mengajukan dana pembiayaan hingga Rp2 miliar dan tak perlu menyediakan uang muka selama kapasitas kemampuan mencukupi.
Margin yang ditawarkan pun kompetitif, mulai dari 5,4 persen untuk dua tahun pertama serta jangka waktu angsurannya panjang hingga 15 tahun.
Menariknya, fasilitas pembiayaan Danasyariah bisa diakses oleh banyak profesi, baik yang berpenghasilan tetap maupun tidak.
Tertarik mengajukan dana dari Danasyariah untuk pembelian rumah baru? Ajukan dan cari listing properti idamanmu melalui https://danasyariah.rumah123.com.
***
Semoga bermanfaat, Property People.
Cari tahu lebih banyak soal pembelian rumah syariah tanpa KPR dengan mengikuti Google News Berita 99.co Indonesia.
Lagi cari rumah? Kunjungi www.99.co/id dah temukan hunian impian #segampangitu bersama kami!
