Sedang mencari ruang kantor untuk disewa? Coba cek dahulu kisaran harga sewa kantor berikut ini sebagai panduan agar bisa mendapatkan penawaran terbaik!
Mempunyai kantor sendiri adalah salah satu hal penting bagi sebagian besar perusahaan demi kelancaran proses operasional bisnis.
Apalagi jika perusahaan sudah cukup berkembang dengan jumlah karyawan dan inventori kantor yang banyak.
Tentu perlu adanya kantor yang menjadi tempat untuk proses operasional bisnis.
Nah, jika Property People sedang mencari kantor untuk disewa, alangkah baiknya mengetahui berapa kisaran harga sewa kantor agar bisa mendapatkan penawaran terbaik.
Harga sewa kantor tentunya dibedakan oleh banyak faktor dan secara umum harganya pun berbeda antara satu wilayah dengan wilayah lainnya.
Berikut kami sediakan kisaran harga sewa kantor di berbagai daerah di Indonesia berdasarkan laporan terkini dari data 99 Group.
Kisaran Harga Sewa Kantor Terbaru 2025
Pada praktiknya, harga sewa kantor antara satu lokasi dengan lokasi lainnya memang berbeda-beda.
Ditambah lagi faktor lainnya seperti akses, fasilitas, dan sistem keamanan yang ada akan memengaruhi tinggi rendahnya harga sewa.
Namun, secara umum perhitungan harga sewa kantor dipatok per meter persegi.
Misalnya, ukuran kantor adalah 100 meter persegi dengan harga sewa Rp20 ribu per meter persegi per bulan.
Maka, harga sewa yang harus dibayarkan yaitu Rp20.000 x 100 sama dengan Rp2 juta per bulan atau 24 juta per tahun.
Berikut ini daftar lengkap kisaran harga sewa kantor berdasarkan data 99 Group.
1. Area Jakarta
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Jakarta Barat | 30,982.91 | 500,000.00 |
| Jakarta Pusat | 30,000.00 | 505,263.16 |
| Jakarta Selatan | 30,000.00 | 565,217.39 |
| Jakarta Timur | 36,496.35 | 280,000.00 |
| Jakarta Utara | 30,000.00 | 525,000.00 |
2. Area Bodetabek
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Bogor | 45,075.76 | 154,761.90 |
| Depok | 30,555.56 | 295,698.92 |
| Tangerang | 31,250.00 | 450,000.00 |
| Tangerang Selatan | 33,333.33 | 499,166.67 |
| Bekasi | 30,555.56 | 499,166.67 |
| Cikarang | 50,000.00 | 110,000.00 |
3. Area Jawa Barat
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Bandung | 31,250.00 | 583,333.33 |
| Cirebon | 44,138.42 | 65,789.47 |
| Tasikmalaya | 66,371.68 | 66,371.68 |
4. Area Jawa Tengah
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Bantul | 33,333.33 | 68,933.82 |
| Semarang | 32,051.28 | 464,845.91 |
| Sleman | 31,250.00 | 250,000.00 |
| Solo | 47,619.05 | 83,333.33 |
| Surakarta | 49,048.46 | 49,603.17 |
| Tegal | 34,364.26 | 34,364.26 |
| Yogyakarta | 33,333.33 | 160,000.00 |
5. Area Jawa Timur
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Gresik | 41,666.67 | 127,923.98 |
| Madiun | 51,041.67 | 51,041.67 |
| Malang | 61,063.22 | 177,083.33 |
| Sidoarjo | 72,393.82 | 72,393.82 |
| Surabaya | 32,245.58 | 476,190.48 |
6. Area Luar Pulau Jawa
| Harga per M2 per Bulan | ||
| Kota | Harga Min | Harga Maks |
| Badung | 39,682.54 | 555,555.56 |
| Balikpapan | 38,682.58 | 140,625.00 |
| Bandar Lampung | 31,028.37 | 125,000.00 |
| Batam | 30,193.24 | 220,661.99 |
| Denpasar | 38,461.54 | 524,475.52 |
| Makassar | 42,500.00 | 170,000.00 |
| Medan | 41,666.67 | 300,000.00 |
| Palembang | 67,515.43 | 67,515.43 |
| Pontianak | 33,436.21 | 48,030.74 |
| Singkawang | 38,812.79 | 38,812.79 |
4 Tips Menyewa Kantor yang Tepat
Setelah mengetahui besaran harga sewa kantor di berbagai daerah, penting juga untuk mengetahui faktor apa saja yang harus diperhatikan saat hendak menyewa kantor.
Berikut ini beberapa tips menyewa kantor yang bisa kamu jadikan panduan.
1. Sesuaikan dengan Kebutuhan Perusahaan
Tips sewa kantor pertama adalah mengetahui kebutuhan perusahaan.
Dengan mengetahui apa yang dibutuhkan perusahaan, kamu bisa melakukan perkiraan jenis gedung yang tepat.
Biasanya, sejumlah kantor terbagi ke dalam beberapa kategori seperti gedung premium, grade A, grade B, dan grade C.
Masing-masing kategori menawarkan fasilitas dan kapasitas orang yang berbeda-beda.
Jika perusahaanmu mempunyai aset dan karyawan yang cukup besar, tak ada salahnya untuk memilih gedung premium atau grade A.
Hal ini berlaku sebaliknya jika perusahaanmu memiliki aset dan karyawan yang tak terlalu sedikit.
Pada kasus tersebut, kantor grade C adalah opsi paling rasional yang bisa dipilih.
2. Cek Lokasi dan Akses Kantor
Sebagian orang mungkin berpendapat jika kawasan pusat kota merupakan lokasi kantor terbaik dan paling strategis untuk sebuah perusahaan.
Walau tidak salah, kawasan pusat kota biasanya menawarkan harga sewa kantor yang cenderung mahal.
Oleh karena itu, tak ada salahnya jika kamu memilih lokasi yang berada sedikit ke pinggiran kota.
Meski jaraknya lumayan jauh dijangkau, paling tidak harga sewa kantornya lebih murah.
Hal tersebut tentunya bisa menjadi alternatif bagi kamu yang sedang mencari dengan bujet yang tak terlalu besar.
3. Periksa Fasilitas Pendukung pada Gedung
Fasilitas yang ada di dalam gedung kantor juga penting untuk kamu perhatikan.
Jangan sampai kamu menyewa kantor dengan harga yang mahal tetapi fasilitas yang didapatkan justru tidak sesuai ekspektasi.
Untuk menghindari kejadian tersebut, sebaiknya komunikasikan terlebih dahulu mengenai fasilitas kantor dengan pengelola gedung.
Tanyakan juga perihal jangka waktu pemindahan hingga kontrak sewa kantor agar kamu semakin memahami apa yang akan kamu dapatkan.
Selain itu, tak ada salahnya untuk mengetahui peraturan dan kewajiban seperti pajak sewa gedung yang mungkin harus dibayar.
4. Pilih Virtual Office Jika Dibutuhkan
Tips sewa kantor terakhir adalah pastikan kembali apa yang sebenarnya dibutuhkan oleh perusahaan.
Mengingat sewa ruang kantor akan menguras kas perusahaan, kamu harus benar-benar jeli dalam menentukan apakah perusahaanmu membutuhkan kantor atau tidak.
Jika perusahaan yang kamu dirikan baru memiliki kurang dari 10 orang karyawan, sebaiknya sewa saja virtual office.
Virtual office sendiri merupakan kantor di dalam kantor.
Artinya, tidak ada penyewaan ruang fisik pada layanan tersebut.
Kebanyakan orang menyewa virtual office untuk kebutuhan legalitas dan administrasi perusahaan seperti alamat dan nama perusahaan.
***
Semoga pembahasan terkait harga sewa kantor di atas dapat bermanfaat ya, Property People!
Simak juga artikel seputar artikel menarik lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Jika mau cari sewa kantor ataupun sewa rumah, pilihnya hanya lewat www.99.co/id ya #SegampangItu
