Berencana mengambil rumah murah? Salah satu pilihan yang bisa kamu jadikan preferensi adalah rumah subsidi. Namun, intip dulu gambaran perumahan minimalis KPR bersubsidi supaya kamu tidak menyesal saat mengambil rumah!
Sahabat 99, ada banyak aspek yang harus kamu pertimbangkan sebelum membeli rumah subsidi.
Meskipun harganya terjangkau, akan tetapi bukan berarti kamu mengesampingkan aspek lain yang lebih penting.
Rumah subsidi adalah hunian yang dikhususkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan berbagai fasilitas kemudahan dan bunga yang flat.
Kekinian, tak sedikit para pengembang yang membangun rumah MBR karena sesuai dengan ketentuan hunian berimbang.
Beberapa perumahan minimalis KPR bersubdisi di sejumlah daerah laris di pasaran karena mengutamakan kualitas.
Bagi kamu yang berencana beli rumah subisidi, mari simak gambaran perumahan minimalis supaya kamu tidak salah langkah mengambil keputusan.
5 Gambaran Umum Perumahan Minimalis KPR Bersubsidi
1. Perumahan Subsidi Memiliki Batasan Luas Tanah dan Bangunan
Ini adalah gambaran umum perumahan subsidi di Kabupaten Kediri, Jawa Timur.
Tampak bahwa model rumah subsidi memiliki desain yang sama.
Namun, batasan bangunan dan luas tanah diatur oleh pemerintah.
Pengembang hanya boleh membangun rumah dengan batasan luas tanah paling rendah 60 m2 dan paling tinggi 200 m2.
Sementara batasan luas bangunan paling tinggi 36 m2 dan paling rendah 21 m2.
Gambaran ini sangat penting supaya kamu tidak salah langkah saat mengambil rumah subsidi lantaran berpengaruh pada segi harga.
Misalnya saja pada perumahan minimalis yang satu ini.
Harga Tertinggi mencapai Rp150.500.000 yang terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dengan type 30.
2. Perumahan Minimalis Bersubsidi Tersedia RTH
Gambaran perumahan minimalis bersubsidi selanjutnya adalah tersedianya Ruang Terbuka Hijau (RTH).
Adanya RTH merupakan salah satu syarat yang harus dibuat oleh para developer perumahan subsidi.
Hal ini diatur dalam peraturan yang mengamanatkan bahwa perumahan murah harus dilengkapi dengan sarana umum dan sarana sosial memadai.
Sarana umum yang dimaksud antara lain ruang terbuka hijau berupa taman atau jalur hijau, sarana olah raga, hingga tempat parkir umum.
Kamu bisa melihat contoh perumahan minimalis bersubsidi yang terletak di Serang, Banten, ini.
Adanya RTH menjadi salah satu perumahan yang ideal untuk ditempati.
3. Perumahan Subsidi dengan Standar Kualitas yang Tepat
Jika kamu hendak membeli rumah subsidi, maka perhatikan pula standar kualitas perumahan tersebut.
Perumahan minimalis bersubsidi harus didukung oleh Prasana, Sarana, dan Utilitas (PSU) yang memadai.
Ini supaya tercipta lingkungan perumahan yang layak huni bagi masyarakat.
Lagi pula, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) telah memberi akses bagi developer untuk mengajukan permohonan bantuan PSU.
Jangan lupa, perhatikan pula kontruksi rumah karena menjadi faktor penting untuk memenuhi persyaratan rumah layak huni.
Hal tersebut merupakan gambaran umum yang sangat penting untuk dipertimbangkan, lo.
4. Luas Pengembangan Perumahan Subsidi
Gambaran lain tentang perumahan subsidi adalah terkait luas lahan pengembangan.
Jika kamu berencana beli rumah subsidi, usahakan untuk melihat site plan secara detail dari pihak pengembang.
Hal ini sudah diatur berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 64 Tahun 2016 tentang Pembangunan Perumahan MBR.
Perumahan MBR dibangun dengan luas lahan tidak lebih dari 5 hektare dan paling kurang 0,5 hektare.
Selain itu, berada dalam satu lokasi yang diperuntukkan bagi pembangunan rumah tapak.
Nah, lokasi pembangunan perumahan MBR juga telah sesuai dengan rencana tata ruang wilayah.
Temukan perumahan subsidi terbaik hanya di 99.co/id!
5. Perizinan Perumahan Subsidi Minimalis
Gambaran penting lainnya adalah terkait dengan perizinan pengembangan perumahan.
Apakah kamu ingin memiliki rumah yang izinnya belum jelas?
Berdasarkan PP Nomor 64/2016, ada beberapa perizinan yang diperlukan dalam pelaksanaan pembangunan Perumahan MBR.
Izin tersebut di antaranya menyangkut pengesahan site plan; surat pernyataan kesanggupan pengelolaan dan
pemantauan lingkungan; serta izin mendirikan bangunan dan pengesahan dokumen rencana teknis.
Jadi, jika kamu berencana membeli rumah subsidi maka perhatikan dengan seksama terkait perizinan dari developer.
Jangan sampai, kamu tergiur dengan rumah murah akan tetapi luput memperhatikan hal penting yang satu ini.
Baca Juga:
12 Denah Rumah Sederhana KPR Bersubsidi Berbagai Type. Preferensi Terbaik Hunian Murah Meriah!
Itulah gambaran umum perumahan minimalis bersubsidi yang perlu kamu ketahui.
Semoga informasi ini bisa menjadi rujukan sebelum membeli rumah KPR subsidi, ya.
Ikuti terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Cek rumah idamanmu hanya di www.99.co/id!
**Sumber Gambar: Rumahsubsidi.pu.go.id
