Contoh surat jaminan kontruksi rumah ini perlu kamu perhatikan jika hendak membeli properti dari developer. Biar lebih jelas, simaka penjelasan selengkapnya di artikel di bawah ini!
Property People, mungkin masih banyak orang yang belum tahu jika pembelian rumah dari pengembang mempunyai jaminan garansi.
Umumnya, garansi pembelian rumah atau jaminan pemeliharaan kontruksi dari pengembang berlangsung singkat.
Rata-rata developer properti hanya memberikan masa klaim garansi sekitar 100 hari atau 3-4 bulan setelah serah terima.
Yuk, simak ulasan secara menyeluruh mengenai jaminan pemeliharaan kontruksi disertai dengan contoh guarantee letter.
Apa Itu Surat Jaminan Kontruksi?
Jaminan kontruksi adalah garansi atas pekerjaan kontruksi atau jasa yang membutuhkan masa pemeliharaan.
Dasar hukum jaminan pemeliharaan kontruksi tercantum dalam Perpres No.16 Tahun 2018 dan Perpres No.12 Tahun 2021.
Jangka waktu pemeliharaan paling singkat enam bulan untuk pekerjaan permanen dan tiga bulan untuk pekerjaan semi-permanen.
Selama masa itu, kontraktor wajib memantau hasil pekerjaannya, serta memelihara agar tidak ada kerusakan pada bangunan yang dibuat.
Nantinya, jaminan ini umumnya dituangkan dalam bentuk surat garansi pekerjaan proyek.
Jaminan Pemeliharaan Kontruksi Rumah
Lantaran termasuk dalam pengerjaan kontruksi yang memerlukan masa pemeliharaan, dalam pembangunan rumah pun berlaku jaminan pemeliharaan kontruksi.
Ketika membeli rumah dari developer, kamu berhak mendapatkan garansi berupa jaminan pemeliharaan kontruksi.
Durasi klaim garansi berkisar 100 hari atau 3-4 bulan setelah serah terima rumah.
Selama periode tersebut, kamu berhak mengajukan klaim garansi jika terjadi kerusakan bangunan atau rumah yang diakibatkan kesalahan proses pembangunan.
Jaminan pemeliharaan rumah seharusnya sudah tercantum dalam Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB).
Hal tersebut sebagaimanana diatur dalam Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 12 Tahun 2021 tentang Penyelanggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman.
Dalam Pasal 22 J, PPJB paling sedikit mencantumkan:
- Identitas para pihak
- Uraian objek PPJB
- Harga Rumah dan tata cara pembayaran
- Jaminan pelaku pembangunan
- Hak dan kewajiban para pihak
- Waktu serah terima bangunan
- Pemeliharaan bangunan
- Penggunaan bangunan
- Pengalihan hak
- Pembatalan dan berakhirnya PPJB
- Penyelesaian sengketa.
Nah, jika kamu membeli rumah dari developer, pastikan kamu mendapatkan garansi rumah atau jaminan kontruksi rumah, ya.
Selanjutnya, Berita 99.co Indonesia akan menyajikan beberapa contoh surat jaminan kontruksi yang dibuat oleh kontraktor.
Kumpulan contoh surat jaminan pemeliharaan pekerjaan konstruksi di bawah ini bisa menjadi media pembelajaran dan referensi.
Berikut contoh surat garansi pekerjaan proyek.
Contoh Surat Jaminan Kontruksi Rumah
1. Surat Permohonan Jaminan Pemeliharaan Kontruksi
Nomor: ________________
Lampiran: 1 (satu) berka
Perihal: Permohonan Jaminan Pemeliharaan
Kepada Yth:
Pimpinan PT. ____________
Jl. Letnan Tituler Nomor 23
Jambaran, Banyuresmi, Garut
Di tempat
Dengan hormat,
Berdasarkan surat perintah kerja (SPK) nomor ___________ tanggal ______ paket pekerjaan pembanguan rumah sebanyak 17 unit di Kecamatan Sempir, Kabupaten Karangsambung, dengan ini kami:
Nama: _______________________________________
Jabatan: ______________________________________
Nama Perusahaan: _______________________________
Alamat: _______________________________________
NPWP: _______________________________________
Mengajukan permohonan agar diterbitkan Surat Jaminan Pemeliharaan, untuk pekerjaan:
Nama Pekerjaan: ________________________________
Nilai Kontrak: __________________________________
Nilai Jaminan: __________________________________
Ditujukan kepada: ________________________________
Masa Laku Jaminan: ______________________________
Demikian permohonan ini kami sampaikan, kemudian atas perhatian dan terkabulnya permohonan tersebut, kami ucapkan banyak terima kasih.
Banyuresmi, _____________ 2022
Nama Direktur & TTD
2. Contoh Surat Permohonan Jaminan Kontruksi Fasilitas Umum
Sumber: scribd.com
3. Contoh Surat Jaminan Kontruksi Jalan
Sumber: scribd.com
4. Contoh Surat Garansi Pekerjaan Proyek
Nomor: ……………………..
Lampiran: …………………………..
Perihal: Surat garansi pekerjaan proyek
Kepada Yth:
Pimpinan CV ……………………………………
Jl. Amar Ibrahim No. 73
Sukasuka, Banyubiru, Ciamis
di tempat
Dengan hormat,
Berdasarkan surat perintah kerja (SPK) nomor ………………. tanggal ……………….. paket pekerjaan pembangunan rumah sebanyak 23 unit di Kecamatan Sempurna, Kabupaten Kadipaten, dengan ini kami:
Nama: ………………………………………………………………….
Jabatan: ………………………………………………………………..
Nama Perusahaan: …………………………………………………
Alamat: …………………………………………………………………
NPWP: …………………………………………………………………
Mengajukan permohonan agar diterbitkan surat garansi pekerjaan, untuk pekerjaan:
Nama Pekerjaan: ………………………………………………………………….
Nilai Kontrak: ………………………………………………………………………
Nilai Jaminan: …………………………………………………………………….
Ditujukan kepada: ………………………………………………………………….
Masa Laku Jaminan: ……………………………………………………………….
Demikian permohonan ini kami sampaikan, kemudian atas perhatian dan terkabulnya permohonan tersebut, kami ucapkan banyak terima kasih.
Banyubiru, ………………………. 2023
Nama Direktur
TTD
5. Contoh Surat Jaminan Pemeliharaan Pekerjaan Konstruksi
Nomor: ________________
Lampiran: 1 (satu) berkas
Perihal: Surat jaminan pemeliharaan pekerjaan kontruksi
Kepada Yth:
Pimpinan PT. ____________
_________________
_________________
_________________
Dengan hormat,
Berdasarkan surat perintah kerja (SPK) nomor ___________ tanggal ______ paket pekerjaan pembanguan kontruksi rumah susun sebanyak 4 tower di __________________, dengan ini kami:
Nama: _______________________________________
Jabatan: ______________________________________
Nama Perusahaan: _______________________________
Alamat: _______________________________________
NPWP: _______________________________________
Mengajukan permohonan agar diterbitkan surat jaminan pemeliharaan pekerjaan kontruksi, untuk pekerjaan:
Nama Pekerjaan: ________________________________
Nilai Kontrak: __________________________________
Nilai Jaminan: __________________________________
Ditujukan kepada: ________________________________
Masa Laku Jaminan: ______________________________
Demikian permohonan ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Nama tempat, ………………………. 2023
Nama Direktur
TTD
***
Selain contoh surat jaminan kontruksi, ada juga contoh surat over kredit rumah dari debitur.
Semoga artikel ini membantu, Property People.
Temukan lebih banyak ulasan soal properti melalui Google News Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa, kunjungi www.99.co/id untuk mencari rumah impianmu.
Cek sekarang juga dan dapatkan penawaran terbaik yang pastinya bikin jual beli properti jadi #segampangitu.
