Contoh iklan jual rumah memang mudah ditemukan di internet. Meski demikian, kamu harus berhati-hati dalam menirunya. Pasalnya banyak hal yang perlu diperhatikan dalam membuat iklan properti yang benar. Simak tipsnya di sini!
Untuk menarik perhatian calon konsumen, kamu harus memberikan informasi yang lengkap dalam menjual sebuah properti.
Mulai dari foto-foto, keterangan pendukung dan lainnya.
Menjual rumah tanpa foto akan mengurangi peluang properti kamu dilirik calon konsumen.
Pasalnya, foto menjadi salah satu bukti kalau properti yang ditawarkan adalah nyata.
Selain foto, apa saja hal yang perlu dihindari dan harus ada dalam iklan properti?
Simak penjelasannya berikut.
Contoh Iklan Jual Rumah yang Harus Dihindari
1. Jual Rumah atau Istri?
2. Iklan Rumah tapi Tidak Dilengkapi Foto
3. Hmm.., Seperti Tidak Niat Menjual, ya?
4. Beli Properti Bonus Suami
Bagaimana Cara Membuat Iklan Jual Rumah yang Benar?
Beberapa contoh di atas memang lucu, tetapi hal itu menunjukkan kalau penjual tidak serius dan main-main.
Agar lebih meyakinkan calon konsumen, berikut adalah hal-hal yang harus diperhatikan dalam listing properti atau materi promosi secara online.
1. Menggunakan Foto Asli Berkualitas Baik
Hal pertama yang harus diperhatikan adalah memastikan foto properti yang digunakan adalah foto asli.
Hindari juga menggunakan foto properti lain yang tidak sesuai.
Foto yang digunakan harus memiliki kualitas yang baik.
Memiliki resolusi yang tinggi, tajam, fokus dan tidak gelap.
Menggunakan foto yang baik akan membuat banyak orang tertarik dengan propertimu.
Jangan lupa memerhatikan ukuran foto, usahakan ukurannya di bawah 4 MB.
Kamu juga boleh menampilkan foto properti dalam bentuk 3 dimensi.
2. Menyertakan Beberapa Foto
Pilihlah foto bagian depan rumah atau fasad rumah sebagai gambar utama.
Lengkapi juga dengan beragam sudut rumah lainnya.
Seperti garasi, ruang tamu, ruang tidur, kamar mandi, dapur, ruang tengah, halaman belakang dan fasilitas properti.
Kamu juga dapat memasang foto berisikan informasi.
Mulai dari informasi rumah, seperti nama dan nomor telepon.
Pastikan juga hanya ada satu foto dalam satu bingkai.
3. Menampilkan Keterangan yang Sesuai
Berikanlah keterangan yang sesuai dengan kategorinya.
Misalnya kamu menjual atau menyewakan rumah atau kos.
Cantumkan keterangan jenis properti pada iklan secara jelas.
Informasi di bagian deskripsi harus detail dan sesuai dengan properti.
Hal ini untuk memudahkan calon pembeli untuk mencari tahu dan mengetahui informasi mengenai propertimu.
4. Contoh Iklan Jual Rumah dengan Harga yang Sesuai
Pasang harga yang sesuai dengan harga jual atau sewa properti.
Sangat dilarang juga untuk memberikan harga palsu, ya!
Tips Membuat Iklan Jual Rumah
1. Cari Tahu Kelebihan & Kekurangan Rumah
Cobalah mencari tahu apa kelebihan dan kekurangan rumah yang akan dijual.
Tambahkan hal ini dalam keterangan iklan yang dimuat.
Cari tahu segala hal mengenai rumah tersebut, seperti kondisi bangunan, fasilitas umum dan penunjang.
Masukkan daftar tersebut dalam iklan.
Infomasi yang lengkap akan membuat calon pembeli lebih yakin.
2. Melakukan Renovasi
Jika tampilan rumah sudah mulai kusam atau rusak, kamu juga dapat melakukan renovasi rumah.
Perbaiki juga kerusakan-kerusakan kecil, seperti engsel pintu yang rusak, dinding retak dan genting yang bocor.
Perbaikan dan renovasi akan membuat nilai jual rumah jadi lebih meningkat.
3. Cek Harga di Pasaran
Melakukan pengecekan harga pasaran tanah adalah hal yang penting sebelum membuat iklan.
Bagaimana cara menentukan harga pasaran rumah yang benar?
Kamu dapat mencarinya dengan memeriksa Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di kawasan rumah tersebut.
NJOP sendiri merupakan harga jual terendah dari sebuah rumah.
Penjual rumah bisa menaikkan harga sebanyak 2-3 kali lipat dari nilai NJOP dan menjadikannya sebagai harga kisaran rumah.
4. Lengkapi Dokumen & Sertifikat Pendukung
Sebelum memasarkan iklan jual rumah, siapkan terlebih dahulu segala dokumen dan sertifikat pendukung rumah.
Pembeli tidak akan tertarik terhadap rumah yang status legalitasnya tidak dimuat secara jelas di dalam iklan.
Penuhi segala dokumen seperti PBB asli, AJB asli dan blue print yang dapat dijadikan sebagai bukti sah atas kepemilikan rumah.
5. Memuatnya di Situs Jual Beli Rumah
Setelah empat poin di atas dilengkapi, saatnya memasarkan rumah.
Kamu bisa memanfaatkan situs jual beli rumah yang ada saat ini.
Ada banyak situs jual beli rumah yang bisa Anda gunakan, salah satunya di 99.co Indonesia.
Situs www.99.co/id dapat membantu mengiklankan jual atau sewa properti.
Iklan propertimu bisa dijalankan dengan praktis dan juga gratis!
Jual di Situs Properti yang Dikunjungi Jutaan Pencari
Buat kamu yang mau mejual properti dengan cepat, jangan lewatkan kesempatan untuk menjual aset milikmu di situs jual beli properti tepercaya seperti Rumah123.
Mau sewa rumah, apartemen, hingga tanah bisa lebih cepat laku diiklankan di Rumah123 karena punya jangkauan yang luas dengan lebih dari 21 juta pengunjung setiap bulan.
Dengan potensi ini, kesempatan agar properti cepat tersewa sangat besar, telah terbukti lewat puluhan ribu properti yang terjual setiap bulannya.
Beriklan di Rumah123 juga dilengkapi dengan berbagai fitur dan layanan khusus untuk meningkatkan penjualan properti.
Dari sekian banyak keuntungan, salah satunya adalah fitur Homeowner karena memberikan kemudahan bagi siapa pun yang ingin pasang iklan rumah.
Inilah fitur unggulan Homeowner Rumah123:
- Top Properti: Membuat iklan berada di posisi 3 teratas di halaman area pencarian tanpa tergantikan iklan lain dan dilihat hingga 120x lebih banyak.
- Booster Premiere & Featured Listing: Menjadikan iklan berada di posisi terdepan di atas iklan standar dan dilihat pencari properti hingga 8x lebih banyak.
- Repost Listing: Meningkatkan posisi iklan secara instan kembali ke paling atas di kelasnya hanya dengan satu klik.
Yuk, iklankan langsung dengan praktis dan mudah hanya di Rumah123.
***
Selamat mencoba, semoga artikel ini bermanfaat ya, Property People.
Jangan lupa baca artikel terkini lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Follow juga Google News Berita 99.co Indonesia yang selalu menyajikan informasi terkini seputar properti.
Punya rumah gak keurus, punya rumah warisan, tanah nganggur, atau ruko kosong?
Daripada tak terawat, mending jual aja langsung dan pasang iklan di www.99.co/id biar dilihat jutaan pencari properti langsung!
Di tempat lain bayar, di sini bikin listingnya gratis! #SegampangItu
