Ada berbagai cara untuk mendapatkan cicilan KPR rumah yang murah, salah satu yang paling populer adalah take over KPR. Apabila tertarik melakukan take over, berikut kami sajikan rekomendasi bank penyedianya!
Take over KPR adalah sebuah tindakan pengalihan kepemilikan sebuah rumah dari seseorang kepada orang atau pihak lain (bank).
Sederhananya, take over KPR dapat diartikan sebagai proses pengalihan KPR.
Hal ini umumnya dilakukan untuk mendapatkan berbagai keuntungan, seperti bunga yang lebih ringan, harga cicilan murah, hingga menyusun ulang tenor KPR.
Yuk, langsung saja simak rekomendasi bank penyedia program take over KPR!
Rekomendasi Bank Penyedia Take Over KPR
1. Bank Danamon
sumber: danamon.co.id
Rekomendasi bank penyedia take over KPR yang pertama adalah Bank Danamon.
Bank Danamon menawarkan program take over yang memberikan banyak keuntungan bagi nasabah.
Keuntungan pertama yang ditawarkan adalah suku bunga kompetitif dari 3,88 persen fix 3 tahun.
Perihal bunga tersebut, simak informasi lebih lengkapnya pada tabel berikut ini:
| Program | Jangka Waktu | Bunga |
| Bunga Spesial Take Over | Fix 3 tahun | 3,88% |
| Fix 5 tahun | 5,08% | |
| Bunga Secondary & Reguler Take Over | Fix 3 tahun | 4,75% |
| Fix 5 tahun | 6,38% |
Jangka waktu atau tenor yang ditawarkan Bank Danamon juga fleksibel dengan jangka waktu panjang hingga 20 tahun sehingga dapat meringankan cicilan.
Nasabah juga bisa mendapatkan gratis biaya appraisal, baik itu untuk nasabah eksisting maupun baru.
Selain itu, Bank Danamon juga menawarkan keuntungan benefit KPR Lebih bunga hingga Rp0.
Proses pengajuan KPR-nya pun lebih cepat dan dokumen lebih simpel dengan adanya program Fast Approval (Take Over).
Cakupan program KPR Bank Danamon meliputi Jabodetabek, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Bali, Makassar, dan Medan.
Apabila ingin mengajukan take over ke Bank Danamon, berikut ini persyaratannya:
- Fotokopi KTP (calon debitur dan pasangan)
- Fotokopi surat nikah atau surat cerai
- Fotokopi kartu keluarga
- Fotokopi NPWP
- Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir
- Bagi karyawan, sertakan slip gaji dan surat keterangan kerja
- Bagi wiraswasta, sertakan legalitas usaha
- Fotokopi dokumen jaminan (sertifikat, IMB, dan PBB)
2. Maybank
Maybank menawarkan program take over yang tak kalah menarik dengan suku bunga kompetitif.
Berikut informasi lengkap mengenai bunga take over Maybank:
| Suku Bunga
(Untuk Plafond Kredit ≥ Rp1 miliar) |
Suku Bunga
(Untuk Plafond Kredit < Rp1 miliar) |
| 4,75% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 8 tahun | 5,00% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 8 tahun |
| 5,00% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 7 tahun | 5,25% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 7 tahun |
| 5,75% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 5 tahun | 6,00% fixed 3 tahun, minimal jangka waktu 5 tahun |
| 5,50% fixed 5 tahun, minimal jangka waktu 12 tahun | 5,75% fixed 5 tahun, minimal jangka waktu 12 tahun |
| 5,75% fixed 5 tahun, minimal jangka waktu 10 tahun | 6,00% fixed 5 tahun, minimal jangka waktu 10 tahun |
| 7,50% fixed 5 tahun, tanpa minimum jangka waktu | 7,75% fixed 5 tahun, tanpa minimum jangka waktu |
| 7,50% fixed 8 tahun, minimal jangka waktu 10 tahun | 8,00% fixed 8 tahun, minimal jangka waktu 10 tahun |
| 9,99% fixed 10 tahun, tanpa minimum jangka waktu | 10,25% fixed 10 tahun, tanpa minimum jangka waktu |
|
Suku Bunga Fix & Fix |
||
| Rate Tetap Pertama | Rate Tetap Berikutnya | Minimal Tenor
(tahun) |
| 7,00% fixed 5 tahun | 9,75% fixed sisa tenor selanjutnya | 10 |
| 7,00% fixed 10 tahun | 9,55% fixed 10 tahun | 20 |
|
Suku Bunga Fix & Fix |
|||
| Rate Tetap Pertama | Rate Tetap ke-2 | Rate Tetap ke-3 | Minimal Tenor
(tahun) |
| 5,75% fixed 5 tahun | 9,75% fixed 5 tahun | 10,75% fixed 5 tahun | 15 |
Program tersebut bisa diajukan oleh karyawan, pengusaha, dan profesional dengan memenuhi persyaratan sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia
- Usia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun pada saat jatuh tempo kredit.
- Memiliki penghasilan rutin per bulan
- Lama usaha minimal 3 tahun
- Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan objek jaminan harus berada di wilayah operasional Maybank
- Aplikasi Permohonan
- Fotokopi KTP suami dan istri
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi Akta Nikah/Akta Cerai/Akta Kematian/Perjanjian Pranikah
- Maybank KPR Take Over
- Surat keterangan kerja dan slip gaji (bagi karyawan)
- Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan dan perubahannya, SIUP, TDP, NIB, dan NPWP Perusahaan (bagi pengusaha)
- Fotokopi Izin Praktek (bagi profesional)
3. Bank Mandiri
Bank selanjutnya yang juga menyediakan program take over adalah Bank Mandiri.
Program tersebut menerapkan maksimum kredit sebesar outstanding terakhir di bank asal atau sebesar limit kredit baru sesuai perhitungan bank.
Dengan demikian, program ini juga bisa digunakan untuk memenuhi program kebutuhan lain apabila jumlahnya lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal.
Simak tabel bunga take over Bank Mandiri berikut ini, ya.
| Suku Bunga | Minimum Tenor | Peruntukkan |
| 3.75% p.a. eff. fixed 1 tahun | 5 tahun | Pegawai, Professional, dan Wiraswasta |
| 4.25% p.a. eff. fixed 3 tahun | 10 tahun | |
| 5.50% p.a. eff. fixed 5 tahun | 12 tahun | |
| 8.50% p.a. eff. fixed 10 tahun | 10 tahun | Pegawai |
4. Bank Permata
Bank Permata menawarkan program take over KPR yang menarik dengan bunga lebih rendah dan cicilan yang lebih hemat.
Selain itu, program tersebut juga menawarkan kesempatan untuk mendapatkan dana tambahan.
Lebih lengkapnya, berikut ini keterangan suku bunganya.
| Jenis | Produk | Masa
Fixed |
Interest/ Margin | Holding Period | Minimum Tenor | Floating
Rate |
| Konvensional | Reguler, Keluarga | 3 tahun | 6,75% | 3 tahun | 10 tahun | Suku bunga mulai dari 6.75% fix 3 tahun kemudian Floating Transparan SDBI/SBIS 12 bulan + 4,75% |
| Bijak | 3 tahun | 6,99% | 3 tahun | 10 tahun | ||
| Syariah | MMQ Reguler | 3 tahun | 6,75% | 3 tahun | 10 tahun | |
| iB Bijak 70 | 3 tahun | 6,99% | 3 tahun | 10 tahun | ||
| iB Bijak 80 | 3 tahun | 7,09% | 3 tahun | 10 tahun |
5. Bank bjb
Bank bjb menyediakan berbagai program KPR, di antaranya bjb KPR Pembelian Baru (Primary), bjb KPR Gaul, bjb KPR Take Over, dan bjb KPR Top Up.
Masing-masing program tersebut, termasuk bjb KPR Take Over, memiliki ketentuan suku bunga yang sama.
Suku bunga yang berlaku adalah 6,88 persen fix untuk 3 tahun pertama, cap pada tahun keempat, kemudian floating.
***
Demikian informasi mengenai bank penyedia take over KPR.
Simak artikel informatif lainnya di www.99updates.id dan Google News.
Sedang mencari hunian? Kunjungi www.99.co/id untuk mendapatkan rekomendasi terbaik.
Ya, menemukan hunian tak lagi ribet karena kini #SegampangItu bersama kami!
