Selain memperhatikan lokasi dan kondisi gedung, memilih posisi lantai apartemen adalah salah satu faktor pertimbangan penting sebelum menyewa atau membeli apartemen. Posisi yang cocok, mulai dari lantai bawah, tengah hingga atas, dapat memengaruhi kenyamanan kita sehari-hari.
Ya, ternyata memilih poisisi lantai apartemen yang cocok tak semudah itu.
Lantas, bagaimana cara menentukan dengan benar?
Sahabat 99. simak panduan lengkapnya di bawah ini.
7 Pertimbangan dalam Memilih Posisi Lantai Apartemen
1. Pemandangan di Lantai Apartemen
Faktor pemandangan dari unit apartemen ternyata dapat membedakan harga unit apartemen secara signifikan…
Ya, selisih harga berkisar mulai dari Rp6 juta hingga Rp20 juta.
Memang, unit apartemen di lantai tinggi umumnya memiliki harga yang juga tinggi karena menawarkan pemandangan lebih indah.
Menurut Wakil Ketua Asosiasi Real Eastate Broker Indonesia (AREBI) Lukito Pranowo, harga unit termahal pada sebuah apartemen cenderung berada di lantai tengah…
Akan tetapi, beberapa apartemen justru mematok harga termahal untuk unit di lantai teratas.
Lebih lanjut, unit dengan akses pemandangan kota atau alam ternyata lebih ‘murah’ dibandingkan yang menghadap ke kolam renang.
Jika faktor pemandangan cukup penting dan kamu punya dana yang cukup, sila pilih unit apartemen di lantai atas.
2. Mobilitas Berdasarkan Lantai Apartemen
Sebagian besar penghuni apartemen, terutama di kota besar, adalah pekerja sibuk.
Alhasil, posisi lantai dasar apartemen akan memudahkan mereka untuk beraktivitas sehari-hari karena mereka tidak perlu menghabiskan waktu lama untuk menunggu lift.
Bukan hanya kenyamanan dalam beraktivitas, posisi juga memengaruhi kecepatan evakuasi pada situasi darurat seperti kebakaran, gempa bumi, dan sebagainya.
Penghuni lantai yang lebih tinggi tentu membutuhkan waktu lebih lama, atau menghadapi kesulitan lebih besar untuk evakuasi.
Meski situasi darurat tersebut jarang terjadi, namun hal ini patut menjadi pertimbangan.
Jika Sahabat 99 cemas memikirkan hal di atas, ada baiknya memilih unit apartemen di lantai dasar, atau setidaknya lantai yang tidak jauh dari tanah.
3. Kebisingan dari Luar Maupun Penghuni Lain
Tinggal di unit lantai atas, berarti harus lebih terhindar dari suara bising jalan raya.
Jika apartemen berada di area rawan macet, tentunya hal ini akan menguntungkan Sahabat 99 karena mampu terhindar dari kondisi jalanan tersebut.
Namun bila memilih lantai teratas, selain terhindar dari kebisingan jalan raya, kamu juga dapat menghindari suara-suara bising yang mungkin timbul dari penghuni di lantai atas unit kita.
Sebaliknya, tinggal di lantai dasar apartemen bisa jadi menguntungkan penghuni yang sudah memiliki anak.
Betul, kamu tidak perlu khawatir adanya tetangga di lantai bawah unit yang mengeluhkan suara bising anak.
4. Akses Menuju Fasilitas Umum Apartemen
Umumnya, fasilitas umum yang disediakan seperti kolam renang atau taman bermain, berada di lantai dasar.
Alhasil, penghuni lantai dasar bisa lebih mudah menggunakan fasilitas-fasilitas tersebut.
Hal ini akan sangat menguntungkan bagi penghuni yang memiliki anak karena tidak perlu naik turun tangga untuk menikmati fasilitas-fasilitas tersebut.
Memang ada beberapa apartemen yang menyediakan fasilitas umum, khususnya kolam renang, di lantai atas atau lantai tengah…
Namun, biasanya harga unit apartemen cenderung mahal.
5. Keamanan
Meski tinggal di lantai dasar menawarkan kenyamanan dan kemudahan mengakses fasilitas umum, bisa jadi kondisi tersebut malah bikin lebih rentan terhadap pembobolan.
Ini karena jendela ataupun teras apartemen milikmu lebih mudah dilihat oleh pihak luar.
Maka dari itu, pastikan apartemen pilihanmu memiliki keamanan yang baik guna menghindari risiko tersebut.
6. Privasi
Seperti halnya disebut pada faktor keamanan, unit lantai dasar lebih ‘terbuka’ bagi pihak luar.
Jika jendela menghadap ke jalan raya, mungkin saja pejalan kaki di sekitar apartemen dapat melihat unit apartemen sehingga privasi akan sedikit terganggu.
Bagi penghuni apartemen lantai bawah, tatalah apartemen dengan cermat untuk menjaga privasi.
Selain tirai tebal di seluruh jendela, kamu juga dapat memasang pengamanan lebih di pintu apartemen.
7. Hewan Peliharaan
Beberapa apartemen mengizinkan penghuninya membawa hewan peliharaan.
Jika Sahabat 99 termasuk di antaranya, maka pilihan paling cocok adalah lantai dasar.
Pasalnya, kamu memiliki akses mudah untuk membawa hewan peliharaan untuk keluar dari unit apartemen.
Itulah tadi, beberapa pertimbangan dalam memilih posisi berdasarkan kebutuhan.
Nah, kira-kira posisi lantai mana yang cocok untukmu?
***
Semoga informasi di atas dapat bermanfaat, Sahabat 99.
Simak tips menarik lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Pantau terus perkembangan properti impianmu lewat 99.co/id, jangan sampai lengah!
