Contoh surat somasi penyerobotan tanah yang baik dan benar harus diperhatikan secara seksama supaya tidak keliru saat membuatnya. Jangan sampai, surat tersebut tidak sah!
Kasus penyerebotan tanah masih sering terjadi di Indonesia, Sahabat 99.
Hal ini masih dapat ditemukan di sejumlah daerah karena berbagai alasan.
Salah satunya karena lahan yang dibiarkan atau tanah telantar dalam jangka waktu lama.
Alhasil, pihak yang tidak bertanggung jawab sewaktu-waktu bisa mengakui dan menempati tanah tersebut.
Entah itu dengan membangun rumah semi permanen atau memanfaatkan tanah tersebut tanpa persetujuan pemilik yang sah.
Jika hal itu terjadi, salah satu upaya yang bisa kamu lakukan adalah memberikan somasi.
Somasi menjadi sebuah solusi karena memberikan sebuah peringatan kepada orang yang diduga melakukan penyerobotan tanah.
Untuk lebih lengkapnya, simak penjelasan di bawah ini!
Apa Itu Penyerobotan Tanah?
Penyerobotan tanah adalah perbuatan melawan hukum dengan mengambil atau menempati tanah orang lain secara sewenang-wenang tanpa bisa membuktikan haknya.
Penyerobotan tanah diatur dalam KUHP dan Perppu 51/1960 tentang larangan pemakaian tanah tanpa izin yang berhak atau kuasanya.
Tindakan penyerobotan tanah dapat digolongkan sebagai suatu tindak pidana, lo!
Dalam KUHP, penyerobotan tanah dijelaskan dalam pasal 385 dengan ancaman penjara maksimal empat tahun.
Perbuatan penyerobotan tanah milik orang lain juga dapat dikenakan pasal 167 KUHPidana serta hukum perdata pasal 1365 dan pasal 1366.
Jika hal ini terjadi, maka hal yang bisa dilakukan adalah mengajukan upaya somasi pada pihak yang menempati tanah tersebut.
Surat somasi (ingebrekestelling) adalah istilah untuk sebuah peringatan atau teguran terhadap pihak calon tergugat pada proses hukum.
Surat somasi adalah langkah awal sebelum kamu mengajukan gugatan hukum apabila orang tersebut tidak menyadari perbuatannya.
5 Contoh Surat Somasi Penyerobotan Tanah yang Benar
1. Contoh Surat Somasi Penyerobotan Tanah
11 November 2022
Hal: Somasi Pertama
Yth. Bapak Asep Rosidin
di Tempat
Dengan hormat, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama: Jajang Rachmat
Alamat: Kantor Hukum Jajang Rachmat dan Rekan Jalan Buah Batu No.66, Bandung
Sebagai advokat dan konsultan hukum bertindak atas nama klien kami Rendi Rizki yang beralamat di Jln. Antapani No. 3 Bandung, dengan ini menyampaikan surat somasi pertama kepada saudara berdasarkan Surat Kuasa tertanggal 8 November 2022 (terlampir).
Berkenaan dengan persoalan perebutan hak guna atas tanah dengan rincian:
Kompleks: Gunadarma Regency
Lokasi: Jalan
Luas tanah: 300 meter persegi
Bahwa tanah tersebut merupakan milik dari klien kami berdasarkan sertifikat kepemilikan tanah bernomor 15/SK/0478638/TNH.
Namun, saudara diduga secara sengaja telah membangun sebuah bangunan semi permanen seluas 36 meter persegi di atas tanah tersebut tanpa izin.
Atas dasar hal tersebut, klien kami mengajukan somasi kepada saudara untuk segera merobohkan bangunan tersebut karena secara sengaja dan tanpa izin menggunakan hak guna tanah klien kami.
Apabila dalam waktu 7 hari setelah surat somasi ini diterbitkan saudara tidak melakukannya maka klien kami akan mengajukan surat somasi kedua dan gugatan hukum perdata maupun pidana kepada pihak berwajib.
Demikian surat somasi ini, atas perhatinnya, kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Kuasa Hukum
Jajang Rachmat, SH
2. Contoh Surat Somasi
Sumber: scribd.com/anak baru belajar hukum
3. Surat Somasi Penyerobotan Tanah
………, ………
Perihal: Somasi
Yth.
Bpk/Ibu ………
di ………
Yang bertanda tangan di bawah ini,
(Nama Kuasa Hukum) advokat dan konsultan hukum yang beralamat di ………, berdasarkan surat khusus tertanggal (tanggal dikeluarkannya surat somasi) bertindak untuk dan atas nama klien kami (nama dan identitas klien).
Sehubungan dengan adanya pengaduan dari klien kami (nama klien) yang menyatakan adanya dugaan tindakan penyerobotan tanah yang dilakukan saudara di atas tanah yang beralamat ………
Berdasarkan bukti-bukti, tanah tersebut merupakan milik dari klien kami ……… berdasarkan sertifikat kepemilikan tanah bernomor ………
Hal ini telah melanggar ketentuan undang-undang (Pasal ……… ) tentang ……….
Berdasarkan uraian di atas, kami selaku kuasa hukum memberikan SOMASI kepada saudara untuk:
- Segera membongkar bangunan tersebut dan menyatakan permohonan maaf secara langsung kepada klien kami (nama klien) paling lambat 1×24 jam sejak surat ini dterima.
- Memperingatkan saudara untuk tidak kembali membangun kembali bangunan tanpa alasan apa pun.
Apabila surat somasi ini diabaikan maka kami akan mengambil langkah hukum berupa pengaduan kepada pihak kepolisian.
Demikian surat peringatan ini kami sampaikan, atas perhatian saudara, kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Kuasa Hukum
4. Surat Somasi Penyerobotan Tanah
Sumber: Scribd.com/Ahmad Tawakal Paturusi
5. Contoh Surat Somasi Pertama Penyerobotan Tanah
***
Semoga bermanfaat, ya!
Simak artikel seputar properti lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa, kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com bagi kamu yang sedang mencari rumah.
