Transaksi jual-beli rumah bukanlah perkara gampang karena berkaitan dengan jumlah uang yang besar. Salah satu trik jika kamu hendak menjual rumah agar cepat laku adalah dengan membuat surat penawaran rumah. Berikut ulasan lengkapnya!
Surat penawaran rumah dibuat dengan tujuan utama memantik calon pembeli.
Cara ini bisa menjadi salah satu opsi efektif apalagi jika kamu membuatnya dengan jelas dan benar.
Umumnya, isi dari surat penawaran tersebut berhubungan dengan informasi terkait seluk beluk hunian.
Misalnya penjelasan dari segi harga atau menerangkan jika tanah tidak dalam kondisi sengketa.
Selain bisa menjaga hubungan baik dengan calon pembeli, surat penawaran ini dapat pula sebagai medium untuk memperluas koneksi dan mempromosikan hunian yang akan dijual.
Fungsi Surat Penawaran Rumah
- Memasarkan rumah yang hendak dijual
- Penerima atau konsumen bisa mempelajari spesifikasi rumah sehingga berpotensi besar untuk membeli
- Sebagai syarat mengajukan kredit atau pembiayaan rumah
- Membantu memperluas jaringan atau koneksi
- Menjangkau calon konsumen yang benar-benar serius alias potensial.
Apabila melihat fungsi di atas, tentu saja membuat surat penawaran cukup penting, bukan?
Disarankan dalam proses pembuatannya dilakukan secara efektif dan tidak bertele-tele.
Adapun contoh surat penawaran yang diajukan tergantung kepada siapa kamu akan menjualnya.
Dalam surat tersebut setidaknya memuat 4 pokok bahasan yaitu penjual, pembeli, rumah yang hendak dijual, dan harga rumah.
7 Contoh Surat Penawaran Rumah
1. Surat Penawaran Rumah Tulis Tangan
Yang bertanda tangan di bawah ini:
NIK: 11223344556677
Nama: Niko Herianto
Alamat: Jalan Pertukangan 5 No. 4, Jakarta Utara
No Hp: 081234567890
Dengan ini mengajukan penawaran harga atas tanah dan rumah dengan rincian sebagai berikut:
No. SHM: 10.19.11.03.1.12342
Luas Tanah: 74 m2
Luas Bangunan: 36 m2
Alamat: Komplek Puri Indah No 33
Jl. Raden Abi RT 01/11, Depok, Jawa Barat
Harga: Rp650.000.000,- (enam ratus lima puluh juta rupiah)
Kepada
Nama: Deni Ahmad
Alamat: Jalan ABC No 56 RT 05/06, Matraman, Jakarta Timur
No HP: 085622123456
Tanah dan rumah tersebut adalah benar-benar hak milik almarhum istri saya dengan Surat Pernyataan Ahli Waris terlampir.
Demikian surat penawaran ini saya buat dengan sebenar-benarnya.
Depok, 22 Juni 2020
Pemilik/Penjual tanah dan rumah
Niko Herianto
Untuk diperhatikan, terdapat keterangan tambahan dari contoh surat penawaran di atas, yaitu perihal sertifikat rumah yang dijual masih menggunakan nama istri penjual yang telah meninggal.
Dengan demikian, dibutuhkan surat pernyataan ahli waris untuk melengkapi surat penawaran tersebut.
2. Surat Penawaran Rumah Melalui KPR
sumber: lezgetreal.com
Contoh surat ini dibutuhkan ketika hendak menjual rumah dengan pembeli menggunakan sistem pembayaran melalui KPR bank.
Selain berkas tersebut, ada beberapa dokumen yang juga sebaiknya dipersiapkan seperti akta jual beli yang difotokopi, sertifikat rumah asli, fotokopi NPWP, KTP, KK, dan lain sebagainya.
Isi dari surat penawaran rumah yaitu data pemilik hunian yang akan menjual rumah, harga jual bersih setelah pajak jual, identitas hunian yang ditawarkan, sampai dengan lokasi.
3. Surat Penawaran kepada Perusahaan
sumber: lezgetreal.com
Contoh surat penawaran ini dibutuhkan bagi pihak yang hendak menawarkan hunian atau tanah ke instansi lain.
Misalnya, ketika perusahaan tersebut akan membuka cabang baru di lokasi strategis.
Sementara di sisi lain, rumah kamu ada di lokasi yang diinginkan oleh perusahaan itu.
4. Contoh Surat Penawaran Tanah dan Rumah
sumber: ysalma.com
5. Surat Penawaran Harga Rumah
sumber: id.scribd.com
6. Surat Penawaran Harga Hunian yang Sederhana
sumber: kibrispdr.org
7. Contoh Surat Penawaran Rumah dari Developer
sumber: lezgetreal.com
Cara Membuat Surat Penawaran Rumah agar Cepat Laku
1. Judul yang Menarik
Agar surat penawaran yang kamu buat cepat laku, langkah pertama yang mesti kamu perhatikan adalah judul.
Usahakan supaya judul yang diusung jelas dan menarik calon pembaca.
2. Memberikan Penawaran Terbaik
Setelah menentukan judul yang menarik, hal yang perlu diperhatikan selanjutnya adalah memberikan penawaran terbaik kepada calon pembaca.
Sebisa mungkin cantumkan penawaran khusus yang dirasa diinginkan oleh calon pembeli rumah.
Apabila dirasa memerlukan poin-poin khusus, gunakanlah nomor atau tanda panah pada surat sehingga mudah dan enak dibaca.
3. Beri Tambahan Informasi dalam Surat
Tambahan informasi yang dimaksud adalah menekankan sisi lain dalam surat penawaran.
Contohnya seperti mengingatkan calon pembeli bahwa unit yang ditawarkan terbatas.
Selain itu, berikan pula informasi tambahan perihal keunggulan dari hunian yang ditawarkan tersebut.
Jual di Situs Properti yang Dikunjungi Jutaan Pembeli
Ingin jual properti dengan cepat? Jangan lewatkan kesempatan untuk menjual aset kamu di situs jual beli properti tepercaya seperti Rumah123.
Mau jual rumah, kosan, apartemen, hingga tanah bisa lebih cepat laku diiklankan di Rumah123 karena punya jangkauan yang luas dengan lebih dari 21 juta pengunjung setiap bulan.
Dengan potensi ini, kesempatan agar properti cepat terjual atau tersewa sangat besar, sebagaimana telah terbukti lewat puluhan ribu properti yang terjual setiap bulannya.
Beriklan di Rumah123 juga dilengkapi dengan berbagai fitur dan layanan khusus untuk meningkatkan penjualan properti.
Dari sekian banyak keuntungan, salah satunya adalah fitur Homeowner karena memberikan kemudahan bagi siapa pun yang ingin pasang iklan rumah.
Adapun sejumlah fitur Homeowner Rumah123 meliputi:
- Top Properti: Membuat iklan berada di posisi 3 teratas di halaman area pencarian tanpa tergantikan iklan lain dan dilihat hingga 120x lebih banyak.
- Booster Premiere & Featured Listing: Menjadikan iklan berada di posisi terdepan di atas iklan standar dan dilihat pencari properti hingga 8x lebih banyak.
- Repost Listing: Meningkatkan posisi iklan secara instan kembali ke paling atas di kelasnya hanya dengan satu klik.
Yuk, iklankan langsung dengan praktis dan mudah hanya di Rumah123.
***
Semoga ulasannya bermanfaat ya, Property People.
Ikuti terus informasi menarik lainnya di Google News Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu sedang mencari hunian nyaman di sekitar Bogor, bisa jadi Pesona Prima Cikahuripan adalah jawaban yang tepat.
Cek ragam pilihan terbaik hanya di www.99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
