Atap di rumah mulai rusak dan bocor? Sebelum melakukan perbaikan, cek dahulu perkiraan biaya renovasi atap rumah agar bujetnya lebih terkontrol, yuk. Berikut panduan lengkap mengenai cara menghitungnya!
Atap merupakan salah satu komponen terpenting dari sebuah rumah.
Kehadirannya krusial karena berfungsi melindungi bagian atas bangunan dari terpaan hujan dan cahaya matahari.
Oleh sebab itu, kamu harus rutin melakukan perbaikan atap demi menjaga kualitasnya.
Lantas, berapa, sih, biaya renovasi atap rumah yang perlu disiapkan dengan rutin?
Total dana ini sejatinya akan berubah-ubah tergantung material yang kamu gunakan.
Untuk lebih jelasnya, langsung saja simak penjelasan dalam artikel berikut ini, ya!
Rincian Biaya Renovasi Atap Rumah Tergantung Material
1. Biaya Renovasi Rangka Atap
Untuk dapat memasang genteng ataupun asbes diperlukan rangka sebagai alas pemasangannya.
Material rangka atap pun tersedia dalam banyak pilihan, baik itu baja ringan atau kayu.
Setiap material ini memiliki harga yang beragam di pasaran karena kebutuhan komponen yang berbeda pula.
Detail Biaya Renovasi Rangka Atap Baja Ringan
Umumnya, rumah minimalis menggunakan rangka yang terbuat dari bahan baja ringan.
Pastikan untuk memilih rangka baja ringan yang tepat ya untuk atap di rumah.
Bila asal-asalan memilih, bisa jadi, rangka atap tersebut tak dapat bertahan lama sehingga akan banyak biaya yang keluar di masa depan.
sumber: ssbb.co.id
Kamu bisa memilih rangka baja ringan untuk atap yang didistribusikan BlueScope yaitu CBMTruss dan GAJAHLUME PROP yang sangat berkualitas dan telah mengantongi:
- Garansi Ketahanan karat dan warna yang panjang
- Bersertifikasi SNI dan Australia Standard
- Teknologi baja BlueScope teruji 100 tahun lebih dan sudah teruji di Port Kembla Australia dengan cuaca ekstrem sekalipun
sumber: ssbb.co.id
Pastikan juga bahwa ketebalan baja ringannya sesuai dengan yang dibutuhkan.
Hal ini berguna agar rangka baja ringan mampu menopang beban tekanan seperti terpaan angin.
Harga untuk baja ringan per batang (6 meter) adalah Rp110 ribu sampai Rp130 ribu.
Untuk informasi lebih lanjut hubungi WhatsApp BlueScope, klik di sini.
Biaya Renovasi Rangka Kayu, Beton, Bambu
sumber: sejasa.com
Apabila kamu memilih rangka dari bahan kayu, harga per meternya adalah Rp110-160 ribu.
Anggap saja kamu ingin membangun rangka atap berukuran 4×8 meter persegi.
Maka perkiraan biayanya adalah Rp3-5 juta.
Sementara rangka beton harganya Rp80-86 ribu per meter, ditambah biaya bekisting dan besi sekitar Rp418 ribu.
Untuk alternatif yang lebih murah, kamu bisa memilih rangka atap dari bambu yang perhitungannya berdasarkan jumlah bambu.
Umumnya, untuk satu atap rumah sederhana kamu membutuhkan Rp1-3 juta dengan perkiraan satu batang bambu harganya Rp50 ribu.
Biaya Pemasangan
Selanjutnya, ada perhitungan ongkos tukang ketika kamu merenovasi rangka atap.
Pemasangan atap kayu sendiri membutuhkan waktu sekitar satu minggu dengan biaya sekitar Rp1,75 juta.
Sementara jika menggunakan atap baja ringan, proses pemasangan cenderung lebih cepat sehingga biayanya pun lebih murah.
Untuk memasang atap baja ringan, kamu hanya membutuhkan waktu empat hari dengan perkiraan biaya Rp1 juta.
Sebagai catatan, perhitungan di atas menggunakan patokan ongkos tukang harian adalah Rp250 ribu per hari.
2. Biaya Renovasi Genting Atap Rumah
Bagian yang perlu diperbaiki hanya genting di atap rumah?
Kalau begitu, biaya renovasi atap rumah akan lebih ringan di kantong.
Sama seperti rangka, harga genting sendiri sangat bervariasi tergantung dari jenisnya.
Apabila memilih genting tanah liat, harganya hanya Rp2.500 per buah.
Sementara untuk genting beton, harganya mulai dari Rp7 ribu, tergantung kualitas.
Sebagai pertimbangan sebelum memilih, perlu kamu pahami bahwa ketahanan material beton akan lebih tinggi daripada tanah liat.
Oleh sebab itu, material beton lebih ideal jika kamu tidak ingin terlalu sering melakukan penggantian genting.
3. Atap Asbes
Sumber: shutterstock.com
Opsi lainnya adalah membangun atap dengan menggunakan material asbes yang dijual per lembar.
Asbes berukuran 180×105 cm dengan ketebalan 4 mm minimal harganya adalah Rp53 ribu.
Semakin baik kualitas asbes, semakin tinggi pula harganya.
Untungnya, biaya pemasangan dan perawatannya tergolong murah sehingga tidak akan membebani anggaran rumah tangga.
Namun, perlu kamu ingat bahwa sebagus apa pun kualitas asbes yang digunakan, materialnya tetap mengandung karbon yang mudah terkelupas.
Karena itulah material ini lebih banyak digunakan untuk membangun atap kanopi.
4. Biaya Cat Pelapis Antibocor
Apabila kondisi genting dan rangka masih bagus, maka perawatan rutin yang perlu kamu lakukan hanya melapisi permukaannya dengan cat antibocor.
Cat pelapis antibocor sendiri tersedia dalam berbagai merek, mulai dari Aquaproof, No Drop, Dulux, dan lainnya.
Adapun harganya berkisar di angka Rp192-240 ribu per kaleng berukuran 54 kg.
Satu kaleng kecil cat pelapis anti bocor ini sudah cukup untuk melapis seluruh permukaan atap rumah kecil.
Biaya Renovasi Atap Rumah
sumber: cekbahanbangunan.com
Jadi, berapakah biaya renovasi atap rumah yang perlu kamu siapakan?
Untuk membuat rinciannya, kamu harus memastikan terlebih dahulu area apa yang ingin diperbaiki.
Anggap saja yang perlu kamu benahi hanya rangkanya. Maka contoh perhitungannya adalah sebagai berikut:
- Ukuran atap x harga rangka baja ringan per meter
- 4×8 meter x Rp110 ribu (harga minimal)
- 32 x 110.000 = 3.520.000
Lalu, perhitungan ongkos tukang hariannya adalah sebagai berikut:
- Waktu pengerjaan x ongkos tukang
- 4 x 250.ooo = 1.000.000
Apabila kita totalkan, biaya yang perlu kamu siapkan adalah Rp4,52 juta.
Dengan anggapan di lapangan bisa terjadi perbedaan harga, sisihkanlah dana hingga Rp5 juta sebagai biaya renovasi rangka atap rumah.
***
Semoga cara menghitung dan rincian biaya renovasi atap rumah di atas bermanfaat, ya!
Kunjungi laman Berita.99.co untuk mendapatkan informasi menarik lainnya.
Cek juga Google News Berita 99.co Indonesia yang selalu menyajikan informasi ter-update seputar properti.
Kamu sedang mencari rumah impian?
Membeli rumah kini bisa #SegampangItu bersama www.99.co/id, lo.
Yuk, kunjungi lamannya sekarang juga!
