Property People, berencana untuk membeli rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau bahkan memiliki keinginan merenovasi rumah yang telah dimiliki? Produk KPR CCB Indonesia memfasilitasi itu semua, lo.
Mempunyai rumah terkadang hanya menjadi angan-angan belaka, terutama bagi milenial dengan pendapatan yang terbilang pas-pasan.
Namun, hal tersebut bukan berarti mustahil terwujud, bukan?
Mimpi memiliki rumah bisa dilalui dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.
Nah, China Construction Bank Indonesia atau Bank CCB Indonesia mempunyai 6 produk unggulan yang bisa kamu manfaatkan.
Untuk diketahui, Bank CCB Indonesia merupakan Bank Umum Devisa yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI).
Bank ini lahir setelah merger antara PT Bank Windu Kentjana International Tbk dan PT Bank Antardaerah.
CCB Indonesia fokus pada usaha kecil dan menengah dengan tujuan yang lebih luas, di antaranya mengembangkan bisnis Corporate Banking dengan perusahaan-perusahaan besar.
Bahkan, selain KPR pada umumnya, kamu juga bisa mengajukan pinjaman untuk merenovasi rumah yang telah dimiliki.
Selain itu, ada pula sejumlah produk menarik lainnya yang tentunya bisa kamu manfaatkan.
Maka dari itu, ada baiknya kamu mengenal produk-produk dari Bank CCB Indonesia, khususnya perihal KPR CCB.
Produk KPR CCB Indonesia
1. KPR Primary
KPR Primary merupakan pinjaman yang diberikan Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk pembelian properti baru berupa rumah, ruko, rukan, atau apartemen.
Tak hanya itu, pinjaman ini bisa pula digunakan untuk komplek perumahan yang memang sudah bekerja sama, lo.
Adapun kondisi properti sudah ready stock atau indent dan sertifikat induk atau sertifikat splitzing/terpecah.
Syarat KPR Primary
- Debitur perorangan atau individual
- Pembelian properti baru berupa rumah, ruko, rukan, apartemen
- Developer yang telah kerja sama
- Kondisi properti ready stock atau indent
- Sertipikat induk atau sertipikat splitzing/terpecah
Ketentuan KPR Primary
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 20 miliar
- Tenor minimum 3 tahun dan maksimum 20 tahun (sesuai skema suku bunga)
- Khusus agunan ruko atau rukan maksimal yang dibiayai adalah dua untuk satu debitur
- LTV dihitung dari nilai price list atau Surat Pemesanan Rumah/Unit
2. KPR Secondary
KPR Secondary adalah pinjaman yang diberikan Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk pembelian sejumlah properti.
Properti ini berupa rumah/ruko/rukan/apartemen dengan kondisi sudah ready stock dan sertipikat splitzing/terpecah.
Syarat KPR Secondary
- Debitur perorangan atau individual
- Pembelian properti berupa rumah/ruko/rukan/apartemen
- Penjual perorangan atau developer yang tidak kerja sama
- Kondisi properti ready stock
- Sertipikat splitzing/terpecah
Ketentuan KPR Secondary
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 20 miliar
- Tenor minimum 3 tahun dan maksimum 20 tahun (sesuai skema suku bunga)
- Khusus agunan ruko/rukan maksimal yang dibiayai adalah 2 untuk 1 debitur
- LTV dihitung dari nilai taksasi atau nilai transaksi jual beli (mana yang lebih rendah)
Termasuk ke Dalam Produk Secondary
- KPR Take Over adalah pinjaman yang diberikan Bank CCB Indonesia guna mengambil alih pinjaman KPR dan bank lain.
- KPR Top Up adalah pinjaman yang diberikan Bank CCB Indonesia kepada Debitur baru/existing untuk menambah plafond pinjaman dengan jaminan yang sama.
- KPR Refinancing, pinjaman yang berikan oleh Bank CCB Indonesia untuk pembayaran kembali atas rumah atau ruko, rukan dan lain sebagainya
3. Kredit Multi Guna
sumber: idn.ccb.com
Kredit Multi Guna adalah pinjaman yang diberikan oleh Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk membiayai berbagai kebutuhan baik untuk konsumtif maupun non konsumtif.
Syarat Kredit Multi Guna
- Debitur perorangan/individual
- Jaminan properti berumah rumah/ruko/rukan/apartemen
- Menyediakan dokumen penunjang yang menerangkan tujuan penggunaan
- Sertipikat atas nama debitur/pasangan/anak atau dapat dilakukan AJB pada saat pengikatan kredit
Ketentutan Kredit Multi Guna
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 10 miliar
- Tenor minimum 2 tahun dan maksimum 10 tahun
- Tidak diperbolehkan untuk restrukturisasi kredit bermasalah/kredit macet
- Dapat digunakan untuk membiayai usaha yang belum berjalan 2 tahun
Termasuk ke Dalam Produk Kredit Multi Guna
- KMG Take Over, pinjaman yang diberikan untuk mengambil alih pinjaman dari bank lain dengan bentuk KMG.
- KMG Top Up, pinjaman yang diberikan kepada debitur atau existing untuk penambahan plafond pinjaman dengan jaminan yang sama.
4. Kredit Konstruksi
Produk ini diberikan oleh Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk membangun (konstruksi) properti berupa rumah/ruko/rukan yang akan digunakan oleh debitur yang bersangkutan.
Syarat Kredit Konstruksi
- Debitur perorangan/individual
- Pembangunan properti berupa rumah/ruko/rukan
- Menyerahkan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
- Menyerahkan IMB
- Sertipikat atas nama debitur/pasangan/anak atau dapat dilakukan AJB pada saat pengikatan kredit
Ketentuan Kredit Konstruksi
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 3 miliar
- Tenor minimum 2 tahun dan maksimum 10 tahun (sesuai skema suku bunga)
- RAB harus dinilai wajar oleh appraisal CCB Indonesia
- LTV dihitung dari dua kali dari Nilai taksasi tanah atau 70% dari RAB mana yang lebih rendah
- Grace Period dan Availibility Period yang dapat diberikan maksimal 12 bulan
- Pencairan dilakukan secara bertahap sesuai progres pembangunan
5. Kredit Renovasi
sumber: jaringanprima.co.id
Kredit renovasi adalah pinjaman dari Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk merenovasi properti berupa rumah/ruko/rukan/apartemen.
Syarat Kredit Renovasi
- Debitur perorangan/individual
- Renovasi properti berupa rumah/ruko/rukan/apartemen
- Menyerahkan RAB
- Menyerahkan IMB baru/tambahan/pemutihan apabila dilakukan perubahan bangunan tampak depan
- Sertipikat atas nama debitur/pasangan/anak atau dapat dilakukan AJB pada saat pengikatan kredit
Ketentuan Kredit Renovasi
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 1 miliar
- Tenor minimum 2 tahun dan maksimum 5 tahun
- RAB harus dinilai wajar oleh appraisal CCB Indonesia
- Grace dan Availibility Period yang dapat diberikan maksimal 12 tahun
- Pencairan dilakukan secara bertahap sesuai progres pembangunan
6. Kredit Pemilikan Tanah
Kredit Pemilikan Tanah Primary adalah pinjaman yang diberikan Bank CCB Indonesia kepada debitur perorangan untuk pembelian properti baru.
Properti ini dikhususkan berupa kavling pada komplek perumahan yang sudah kerja sama dengan sertipikat induk atau splitzing/terpecah.
Syarat KPR Primary
- Debitur perorangan/individual
- Pembelian properti baru berupa kavling
- Developer yang telah kerja sama
- Sertipikat induk atau sertipikat terpecah
Ketentuan KPR Primary
- Plafon minimum 100 juta dan maksimum 5 miliar
- Tenor minimum 3 tahun dan maksimum 5 tahun
- Wajib melampirkan RAB dan surat pernyataan sudah mulai dibangun maksimal 24 bulan sejak pengikatan kredit
***
Itulah bahasan mengenai produk KPR CCB, Property People.
Semoga ulasannya bermanfaat, ya.
Baca informasi menarik dan terbaru di Google News Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa pula untuk kunjungi 99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian idaman, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Salah satu hunian terbaik contohnya adalah Golden Hills yang berada di kawasan Bogor.
