Tak sembarangan, ternyata ada sejumlah cara mengajukan KPR yang ampuh dan berpotensi besar untuk disetujui oleh bank. Seperti apakah itu? Daripada penasaran, mari kita pahami bersama-sama!
Property People, harga rumah yang kian meroket bikin sebagian besar warga lebih memilih opsi KPR.
Hal tersebut dilakukan demi memperoleh rumah impian; alih-alih membayar dengan uang tunai.
Akan tetapi, pengajuan KPR tentu ada aturan mainnya.
Hal paling utama tentu saja kemampuan finansial yang memadai dengan harga rumah impian tersebut.
Tak jarang, pemohon KPR memaksakan, bahkan berbohong akan kemampuan finansial untuk mengajukan kredit.
Tentu saja, pihak bank akan langsung menolak pengajuan tersebut!
Jadi sebenarnya, upaya seperti apa yang harus diperhatikan agar dapat tercapai?
Yuk, ikuti caranya di bawah ini!
5 Cara Mengajukan KPR ke Bank Tahun 2024
1. Pastikan Dokumen Persyaratan Lengkap
Tentunya, pengajuan kredit membutuhkan sejumlah dokumen yang harus dilengkapi.
Semakin lengkap dokumen, tentu saja prosesnya akan semakin cepat.
Ingat, sebaiknya jangan memanipulasi data.
Terutama mengenai kemampuan finansial.
Hal tersebut akan merusak kredibilitas, bahkan saat kondisi ekonomi sudah mumpuni.
Jangan sampai hal ini terjadi padamu, ya!
2. Perbaiki Performa Finansial
Sebelum mengajukan KPR, pastikan tidak bermasalah dengan kredit apapun.
Lunasi utang-piutang sebelum mengajukan KPR, termasuk utang kartu kredit.
Pasalnya, Bank Indonesia memiliki semua catatan kredit seluruh penduduknya.
Jadi, sebelum mengajukan KPR, sebaiknya perbaiki segala kendala terkait penggunaan kartu kredit.
Pastikan juga kamu tidak pernah menunggak pembayaran.
3. Menyadari Kemampuan Bayar
Bank Indonesia telah mengeluarkan kebijakan baru soal KPR, salah satunya DP rumah yang tidak dibiayai oleh bank.
Jadi, setiap pemohon KPR harus menyiapkan dana pembayaran uang muka sekitar 30 persen dari harga jual.
Begitu pula kemampuan membayar cicilan KPR.
Besarnya cicilan ditentukan oleh total kredit, uang muka, jangka waktu, dan rasio penghasilan rutin per bulan.
Rasio rata-rata yang ditetapkan bank berkisar antara 30 persen.
Artinya, total semua tanggungan kredit meliputi KPR, cicilan dan kewajiban lainnya, harus berada di bawah angka tersebut.
4. Pilih Lokasi Rumah yang Tepat
Sebenarnya ini adalah langkah pertama yang harus dilakukan sebelum mengajukan KPR.
Lokasi rumah yang hendak kamu beli sangat menentukan persetujuan bank.
Biasanya, bank akan menolak segala cara mengajukan KPR jika lokasi properti tersebut tidak ideal.
Contohnya dekat pabrik, SPBU, rumah sakit, dalam gang, dan tak bisa dilalui mobil.
Pengajuan KPR juga kemungkinan besar akan ditolak jika lokasi rumah berada di dekat area pemakaman.
5. Cerdas dalam Memilih Bank
Faktanya, kita memiliki hak mengajukan KPR pada lebih dari satu bank.
Alhasil kamu dapat menentukan pilihan antara bank baru, bank syariah, atau bank swasta.
Biasanya bank-bank ini menawarkan bunga KPR terjangkau dengan proses relatif mudah.
Namun jika pengajuan dilakukan ke lebih dari satu bank, kamu akan kehilangan sejumlah uang sebagai biaya appraisal rumah.
***
Sudah paham dengan cara mengajukan KPR di atas?
Tanamkan niat besar untuk memiliki rumah dari sekarang.
Pasalnya, harga properti akan terus merangkak dengan persentase besar setiap tahun.
Yuk, Property People, tetap semangat demi mendapatkan hunian idaman!
Simak informasi menarik lainnya seputar KPR di www.99updates.id dan Google News.
Saatnya akses www.99.co/id dan temukan hunian #SegampangItu bersama kami!
**Header: Ilustrasi/Canva
