Sedang berencana untuk merobohkan rumah, tapi bingung dengan perkiraan biayanya? Simak penjelasan lengkap terkait jasa bongkar rumah di sini.
Membongkar rumah merupakan sebuah keharusan ketika ingin melakukan renovasi total dan memulai dari nol lagi.
Namun, sebelum memutuskan pembongkaran, ada beberapa hal yang perlu kamu ketahui terlebih dahulu.
Mulai dari apa saja faktor yang mempengaruhi biaya jasanya, tips memilih jasa yang baik, hingga perkiraan total biaya pembongkaran.
Agar tidak bingung, simak penjelasan jasa bongkar rumah berikut ini, yuk!
Apa Saja Biaya Jasa Bongkar Rumah?
sumber: indoplangsir.co.id
1. Lokasi
Lokasi merupakan salah satu faktor utama penentu besaran biaya jasa bongkar rumah, meski secara teknis biayanya ditentukan berdasarkan meter persegi.
Ini berhubungan dengan akses jalannya yang kemudian berpengaruh terhadap besaran biaya jasanya.
Masing-masing lokasi memiliki perhitungan biayanya sendiri, sebab tidak semua lokasi memiliki akses yang mudah.
Misalnya untuk lokasi perkampungan dengan akses sulit atau terletak di bantaran sungai, pasti harganya akan disesuaikan kembali.
Sederhananya, semakin mudah aksesnya maka semakin murah pula harga bongkar rumah.
Baca Juga:
Estimasi Biaya Bangun Rumah Type 70. Kira-Kira Habis Berapa, Ya?
2. Luas Bangunan
Seperti yang telah disebutkan, dasar penghitungan biaya bongkar rumah dihitung berdasarkan ukuran rumah dalam satuan meter persegi.
Patokan biaya per meter persegi sekitar Rp100.000 – Rp250.000 yang kemudian dikalikan dengan luas keseluruhan bangunan yang ingin dibongkar.
Contoh rumah yang ingin dibongkar berukuran 70 m2 dan biaya bongkarnya Rp150.000, maka tinggal dikalikan 70 m2 x Rp150.000 = Rp10.500.000.
sumber: jasaurugantanah.com
3. Material Rumah
Saat proses pembongkaran, material rumah yang akan dibongkar juga mempengaruhi biayanya.
Jika rumah tersebut memiliki material yang rapuh sehingga mudah untuk dibongkar, maka biayanya juga akan semakin murah.
Sedangkan jika rumah tersebut memiliki material yang kokoh, maka biayanya akan naik karena membutuhkan tenaga ekstra.
4. Pengurangan Biaya Jasa Bongkar Rumah
Material hasil pembongkaran biasanya akan diambil oleh pihak kontraktor atau pekerja borongan.
Maka dari itu perlu sekali dipastikan material apa saja yang ingin kamu gunakan kembali, karena nantinya akan ada pengurangan biaya bongkar.
Nantinya, material yang dibongkar akan dihitung harganya untuk dikurangkan pada total harga bongkar rumah.
Semakin bernilai material yang kamu serahkan, maka persentase pengurangannya pun juga akan semakin besar.
5. Penyedia Jasa
Ada dua cara untuk membongkar rumah, yaitu menggunakan jasa kontraktor atau pekerja borongan.
Jika menggunakan kontraktor, kamu bisa mendapatkan jaminan yang lebih baik karena terikat kontrak. Namun, kamu harus mengeluarkan biaya yang lebih mahal.
Beda halnya jika memilih jasa pekerja borongan, kamu akan mendapatkan biaya yang lebih murah namun dengan kualitas yang tentunya juga berbeda.
Tips Memilih Jasa Hancurkan Rumah
sumber: jasaangkut.co.id
1. Cari Informasi Lengkap
Meski merobohkan rumah hanya sebatas merobohkan saja, kamu tetap perlu mempertimbangkan dengan baik kepada siapa kamu mempercayakan pembongkaran tersebut.
Agar mendapatkan jasa yang terbaik, sebaiknya kamu mencari informasi lengkap terkait jasa bongkar rumah yang kamu inginkan.
2. Lihat Testimoni
Saat ini sudah banyak tersedia jasa bongkar rumah yang memiliki situs web untuk meningkatkan kepercayaan pelanggan.
Umumnya mereka menampilkan portofolio dan testimoni para pelanggan yang telah menggunakan jasa mereka.
3. Minta Rekomendasi Orang Terdekat
Kalau kamu kebingungan memilih jasa bongkar rumah yang tepat, sebaiknya kamu meminta rekomendasi dari orang terdekat.
Dengan begitu kamu bisa mendapatkan referensi yang lebih meyakinkan dan tidak asal dalam memilih jasa bongkar rumah.
Contoh RAB Bongkar Rumah Lama
Berikut contoh RAB pembongkaran rumah lama berukuran 70 m2:
| Jenis Pekerjaan | Luas | Biaya | Total |
| Pembongkaran atap | 50 m2 | Rp37.500/m2 | Rp1.875.000 |
| Pembongkaran rangka atap kayu | 50 m2 | Rp25.000/m2 | Rp1.250.000 |
| Pembongkaran plafon | 50 m2 | Rp20.000/m2 | Rp1.000.000 |
| Pembongkaran dinding | 70 m2 | Rp22.000/m2 | Rp1.540.000 |
| Pembongkaran keramik | 70 m2 | Rp30.000/m2 | Rp2.100.000 |
| Pembongkaran pintu/jendela | 10 unit | Rp150.000/unit | Rp1.500.000 |
| Pembersihan sisa bongkaran | 70 m2 | Rp18.000/m2 | Rp1.260.000 |
Baca Juga:
10 Inspirasi Denah Rumah Minimalis 7×12 Lengkap dengan Desainnya
Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!
Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Sedang mencari hunian di My Home Arcamanik?
Kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!
