Menjual tanah di pasar properti bukanlah hal mudah, apalagi jika kamu masih awam dalam hal tersebut. Namun tak perlu khawatir, berikut ini tips jual tanah agar cepat laku yang bisa kamu terapkan!
Meski jual tanah termasuk cara investasi yang menjanjikan keuntungan, tidak semua tanah bisa dijual dengan harga mahal.
Harganya biasanya terikat oleh faktor lokasi, kalau lokasinya strategis pasti harga jualnya juga akan tinggi.
Sebenarnya ada banyak cara yang bisa kamu lakukan untuk menjual tanah secara cepat dengan nilai yang tinggi.
Misalnya dengan memasarkannya melalui portal properti atau menjualnya ke bank.
Agar cepat laku terjual, ikuti tips jual tanah berikut ini, yuk!
Tips Jual Tanah Cepat Laku tanpa Perantara
1. Jual Tanpa Perantara
Proses jual tanah melalui perantara bisa mempercepat penjualannya, tapi kamu akan mendapatkan keuntungan yang lebih sedikit.
Berbeda dengan menjual tanah secara mandiri tanpa melibatkan perantara, keuntungan yang didapat pasti lebih besar.
Walaupun tanpa perantara, kamu tetap bisa menjual dengan cepat juga, kok.
Misalnya dengan memanfaatkan portal properti atau menjualnya ke bank.
2. Iklankan di Portal Properti Tepercaya
Cara jual tanah cepat laku berikutnya yaitu menjual di tempat yang aman, Property People, seperti misalnya di situs www.99.co/id.
Di situs ini Property People bisa memasang iklan gratis dan praktis supaya tanah cepat laku!
Situs 99.co/id sudah terbukti dikunjungi jutaan property seeker setiap bulannya karena merupakan situs jual beli properti terbesar di Indonesia.
Dijamin jual tanah cepat laku, jual properti lainnya pun bisa bisa karena banyak peminatnya!
Selain cocok untuk tempat menjual tanah atau hunian, di 99.co juga kamu bisa cari properti lainnya jenis apa pun, lo.
Properti apa saja yang kamu mau, mulai dari rumah, tanah, apartemen, kost, sampai ruko tanpa terkecuali, ada di 99.co!
3. Survei Daerah
Sebelum menjual tanah, sebaiknya kamu melakukan survei dulu terhadap daerah sekitar lokasi tanah kamu.
Ini ditujukan untuk mengetahui nilai rata-rata tanah yang dijual.
Jadi kamu mendapatkan gambaran serta patokan berapa harga yang nantinya akan kamu pasang.
Kamu bisa menjadikan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebagai patokan dasar nilai jual tanahmu.
Perhatikan juga spesifikasi tanahmu dan surat-surat kelengkapannya.
4. Cari Kelebihan Tanahmu
Langkah selanjutnya yang harus kamu lakukan agar tanahmu terjual dengan cepat adalah memaksimalkan promosinya.
Tak perlu memasang iklan di mana-mana, cukup gunakan portal properti atau memasang iklan di lokasi yang strategis saja.
Jangan lupa cantumkan kelebihan tanahmu, misalnya aksesnya mudah dan kelebihan lainnya.
5. Kenali Calon Pembeli
Ilustrasi cara jual tanah cepat laku | Sumber: shutterstock.com
Salah satu langkah penting yang perlu kamu perhatikan dalam proses jual tanah adalah memahami profil pembeli.
Mulailah dengan pertanyaan berikut ini:
- Untuk apa peruntukkan tanahmu?
- Apa yang dicari oleh pembeli?
- Apakah calon pembeli merupakan individual atau korporasi?
Dengan memahami hal tersebut, kamu pasti akan lebih bisa menimbang cara promosi yang baik serta lebih matang memasang harga yang tepat.
6. Persiapkan Tanah dengan Baik
Lokasi dan kondisi tanah yang menarik adalah salah satu pertimbangan para calon pembeli.
Sebaiknya kamu mulai merapikan tanah yang akan kamu jual.
Tak perlu ribet seperti menjual rumah, kamu cukup menjaga kebersihan tanah sehingga tampilannya terlihat terawat dan menarik.
Mulailah dengan membersihkan tanah dari sampah dan memangkas rumput-rumput liar yang tumbuh.
7. Manfaatkan Iklan Offline dan Online
Untuk lebih mempercepat proses penjualan, sebaiknya kamu memanfaatkan iklan offline dan online.
Iklan offline bisa berupa poster yang ditempatkan di lokasi-lokasi strategis.
Sedangkan untuk iklan online, kamu bisa memanfaatkan media sosial seperti Facebook atau Instagram.
8. Menjual Tanah ke Bank
Salah satu tips jual tanah yang terbilang cepat adalah menjualnya melalui bank.
Terkait hal ini, tak sedikit orang yang bertanya, apakah bisa menjual tanah ke bank?
Tentu saja kamu bisa menjual tanah ke bank, tapi ada prosedur yang perlu kamu perhatikan.
Pihak bank tidak hanya akan menawarkan tanah kepada nasabah, melainkan bisa ke masyarakat luas.
Masih belum banyak yang tahu tentang prosedurnya. Ini karena informasinya masih sangat minim.
Jika memilih menjual tanah ke bank, kamu bisa mendapatkan manfaat berikut ini:
- Tanah bisa terjual dengan cepat
- Sistem pembayaran menarik, misalnya kredit kepemilikan tanah (KPT)
- Penjualan lebih aman
Jual Tanah di Situs Properti yang Dilihat Jutaan Pembeli!
Jual tanah bisa semakin cepat dan mudah melalui situs properti tepercaya seperti Rumah123.
Kamu bisa jual tanah, rumah, kosan, hingga apartemen dengan mudah dan lebih cepat laku di Rumah123.
Situs ini punya jangkauan yang luas dengan lebih dari 21 juta pengunjung setiap bulan.
Kamu jadi bisa jual tanah lebih cepat menggunakan fitur terbaru dari Rumah123, yaitu Homeowner.
Salah satu keuntungan lainnya adalah fitur Homeowner yang memberikan kemudahan bagi kamu yang ingin memasang iklan rumah.
Beberapa fitur Homeowner Rumah123 meliputi:
- Top Properti: Membuat iklan berada di posisi 3 teratas di halaman area pencarian tanpa tergantikan iklan lain dan dilihat hingga 120x lebih banyak.
- Booster Premiere & Featured Listing: Menjadikan iklan berada di posisi terdepan di atas iklan standar dan dilihat pencari properti hingga 8x lebih banyak.
- Repost Listing: Meningkatkan posisi iklan secara instan kembali ke paling atas di kelasnya hanya dengan satu klik.
Yuk, iklankan langsung dengan praktis dan mudah hanya di Rumah123.
***
Semoga bermanfaat, Property People.
Simak informasi menarik lainnya di Google News Berita 99.co Indonesia.
Mau cari hunian idaman yang pasti aman? Cari lewat portal www.99.co/id ya biar pasti aman! #segampangitu
